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爷爷去世房产证怎么变更

2022-11-05 14:00

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2022-11-05回复

1、房产如原来是你爷爷和奶奶的共同财产,需先进行析产,你奶奶占50%,另外50%分5份,析产后你奶奶占60%。这部分财产可以直接给你。2、赠与可以写赠与合同,现在可以更名你名下。继承以遗属形式给你,现在不能更名。按赠与办理时,你将来再卖房产,要交高税。按买卖办理时,将来交税少。3、需2人以上证明,且这2人不能是与财产有利害关系,不能是继承人。

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