小产权的房子拆迁要怎么处理
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
如果已签了二手房买卖合同但尚未取得产权证明，并且该房屋系在集体土地上建设，且购房者非当地居民，鉴于可能的政策风险和法律风险，可以请求解除合同并退回已支付的购房款，这是直接的解决方法。
小产权房被拆了是可以根据征收补偿的方案要求拆迁补偿款的。若是被征收人对于补偿的决定不服的，可以依法进行行政复议的申请，也可以依法提起行政诉讼。若是拆迁人员采取了暴力或者是威胁等违法的行为已经构成犯罪的，要依法追究其刑事责任。若是对直接负责的主管人员构成犯罪的，将依法追究其刑事责任。
-
小产权房子拆迁怎么办小产权房是没有合法的不动产登记证书的，若涉及拆迁安置，需要积极与拆迁人协商处理。具体办法处理如下： 1、若涉及赔偿，只要小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋，就有权要求安置赔偿。具体赔偿应参照当地拆迁补偿标准，以所签署的拆迁安置协议为准
2022.10.15 5,034 -
小产权房子拆迁怎样办理赔偿各地农村撤并搬迁补偿标准不一样，具体应当咨询当地拆迁管理部门。按照法律规定被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。根据当地的政府规定具体赔偿，每一区域每一块地赔偿标准都不一样，具体需要咨询设区的市政府拆迁小组。例如济南市选择以被安
2020.05.31 156 -
拆迁小产权的房子能要赔偿吗小产权房子拆迁一般没有赔偿款，但可以给予相应补偿，其相关标准为： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予
2022.12.02 106
-
拆迁小产权房怎么办？小产权房拆迁怎么处理
对于小产权房在拆迁过程中能否获得拆迁安置赔偿，分为两种不同情况。 1、小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋，但是集体经济组织在安置本集体民过程中擅自扩大了销售对象。非本集体经济组织的成员，不得购买
2022-08-07 15,340 -
买小产权房子拆迁怎么处理
第一、涉案房屋为“合法”建造的房屋，不是违章建筑。第二、购买时，双方当事人都知情，而且当地村委会没有表示反对，也没有限制性规定。第三、合同已经履行完毕，并且已实际居住。 小产权房有没有拆迁补偿？ 虽然
2022-08-18 15,340 -
小产权房拆迁怎么处理
所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，
2021-02-27 15,340 -
小产权房被房屋拆迁要怎么处理
根据我们的维权实践经验，可以在一定程序上承认小产权房的合法性，并在补偿范围、补偿标准与补偿方式上进行一定的变通，给予小产权房所有权人合理的权利保护： 一、补偿范围 虽然小产权房所占土地是集体建设用地，
2022-03-31 15,340
-
00:59
小产权房拆迁怎么赔偿政府在进行土地征收和房屋拆迁时，会对被征收、拆迁的对象进行补偿，而非赔偿。那么小产权房在拆迁时能否获得补偿呢？ 这个问题可简单分为两种情况。第一，如果小产权房属于违法建筑，则无法进行补偿。第二，如果小产权房履行了建设审批手续，只是产权存在瑕
132 2022.05.21 -
00:58
买了小产权房怎么处理买了小产权房的，具体根据买卖双方的身份关系确定买卖合同的效力。小产权房是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房，因为小产权房不受国家法律保护，没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案，买
577 2022.11.21 -
00:59
要怎么处理房屋拆迁安置纠纷房屋搬迁安置纠纷处理办法如下： 1、拆迁补偿安置协议签订后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，应当通过司法、仲裁途径来解决。如果拆迁当事人之间没有达成仲裁协议的，拆迁人可以向人民法院提起民事诉讼。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民
745 2023.01.04
