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法律对土地转让有哪些规定

2023-08-10 13:50

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2023-08-10回复

1、《宪法》第10条规定:城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。 2、国务院办公厅《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》(国办发(1999)39号)第二条规定:加强对农民集体土地的转让管理,严禁非法占用农民集体土地进行房地产开发;农民集体土地使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设;农民的住宅不得向城市居民出售,也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅,有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。

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债权转让法包括:债权人可以将合同权利的全部或者部分转让给第三人。债权人转让权利的,应当通知债务人。未经通知,转让对债务人无效,债权人的权利转让通知无效。除经受让人同意外,不得撤销。债权人转让权利的,但属于债权人专有的除外。

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