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交了首付,多久能退房

2022-04-09 17:49

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2022-04-09回复

1、首付款是房屋购买时的第一笔预付款,一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上,双方在签订商品房预售合同或出售合同后,首付款应即时返还或抵充房价。 2、购房者在交纳完首付款后原则上是要立即签订购房合同的,但是如果中途要求退房的,开发商有权要求扣除购房者一部分的违约金的,因为从购房者交纳定金的时候该房屋买卖行为就已经形成了。

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交了首付款签订购房合同后不能随意要求退房退款,应按照合同约定履行义务。买受人要求解除买卖合同,购房人根据有关规定解除合同,不担违约责任,可与开发商协商解除合同。购房人没有解约权,此时解除买卖合同是一种违约行为,需担违约责任。

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