上海离婚房子如何分割
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第一点要明确的是由于是婚前购房。在上海法院里是按出资比例予以分割。这和婚后用共同财产购房情形不同。在这个前提下，首先假设房屋的总价是60万，这样就会形成4成首付，6成贷款的局面。（可能就是这样的）然后在这个4成首付里，男方支付了18万故占3成，女方占了1成。然后女方主贷这笔贷款依现行上海法院的理解视为女方个人的投资及个人的婚前债务。这样女方在结婚前占了总房价的百分之七十。如果结婚次日就离婚，或根本不结婚则银行欠贷全部由女方承担，但女方可以占70％的产权。结婚以后出现了双方还贷（经管你可以理解为女方还贷，但事实上由于女方婚后的收入成了共同财产，所以已经不存在女方还贷的事实，而只存在共同还贷的结果。如此一来婚后还贷部分会形成双方共同财产并予以结算。
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1.如果是婚前一方全款购买的话,且登记在购买人名下,则属于他的个人财产,女方不能要求分割上海离婚房产;2.如果是婚前购买,而且有贷款,就算登记在购买人名下,离婚时女方也有权分割,这套上海离婚房产的增值部分或还贷部分；3.如果是夫妻两人婚后收入购买这套上海离婚房产,不管是登记在谁的名下,都属于夫妻共同财产。
离婚房产分配与是不是上海外地人没有关系，离婚房产分配主要看房产是否属于夫妻共同财产、购房资金来源、购房时间节点等因素： 1、如果该房产属于夫妻共同财产，离婚时在均分基础上考虑贡献大小对各自比例酌情调整。 2、如果购买房屋所用的资金是房屋登记一方的婚前资金，则属于个人财产，另一方无权分割； 3、一方婚前支付首付，房产证上只登记自己名字，婚后需要还房贷的，离婚时房子归产权登记人，但是另一方有权主张分割婚后房子还贷部分和增值部分。
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离婚房子如何分割离婚时房产的分割，要根据房产的购买时间和情况确定。若婚前已经由一方全款购买且登记在其名下的，则属于一方的个人财产，离婚时不得分割。若婚前购买但婚后用夫妻共同财产偿还房屋债务的，则偿还的数额属于夫妻共同财产，应当分割，由享有所有权的一方以其个
2022.04.12 317 -
离婚房子如何分割？一、婚后一方出资的房产离婚时如何分配 婚后一方以个人财产出资买房，取得房产证的，应该属于购房者一方的财产，离婚分割房产时，另一方无权请求分割。 婚后一方以夫妻共同财产购房，不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。 二、婚前全款
2021.04.21 151 -
离婚房子如何分割(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许 (二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿 (三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分
2021.02.13 113
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离婚房子如何分割，离婚分房
一、婚前购买的商品房(指已经在婚前付清购房款)，该房屋属于婚前购买房屋的一方所有; 二、对父母出资为子女购房： 1.父母出资购买的房屋在婚前子女名下的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确
2022-03-30 15,340 -
离婚房子如何分割？
一、婚前购买的商品房(指已经在婚前付清购房款)，该房屋属于婚前购买房屋的一方所有; 二、对父母出资为子女购房： 1.父母出资购买的房屋在婚前子女名下的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确
2022-04-09 15,340 -
离婚如何分割房子
但是，非过失者可以主张房地产份额多，要求过失者不分。最后，在具体的分割方式上，考虑到孩子和女性的权利和住宅，在登记现状的基础上，一方可以补偿住宅价格，也可以分割拍卖后的住宅价格，分割住宅价格。特别是双
2021-10-22 15,340 -
离婚房子如何分割
离异房产分割是一个复杂的问题，现实生活中房产的种类很多，有商品房、经济适用房、房改房、拆迁所得房产等。其中，商品房一类，需要区分产证和产证，婚前签订购房合同，婚后出产证，婚前购房，婚后共同还贷。房地产
2021-11-12 15,340
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离婚财产如何分割房子夫妻离婚后房产的归属问题，主要有以下四种情况：1、一方婚前购买的房产属于其个人财产，在离婚时配偶是无权请求分割的；2、一方婚前购买的房产，婚后如果在房产证上加上了其配偶名字的，属于夫妻共同共有财产，离婚时应当进行分割，如何分割由当事人双方自
1,947 2022.04.17 -
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夫妻离婚房子如何分割夫妻离婚房子如何分割，与该房产是属于一方的个人财产还是夫妻共同财产有关。如果该房产是属于夫妻共同财产的，可以先由夫妻双方协商处理，协商不成的，可向人民法院起诉。如果是属于一方个人财产，但婚后共同还贷的，则该房产不予分割，仍属于原当事人所有，
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有房贷的房子离婚如何分割夫妻离婚时，会对财产进行分割处理。如果夫妻共同财产中有按揭贷款买的商品房，通常的处理方法有两种。一种是确认房子归谁所有，由所有人偿还剩余贷款，并给付另一方房屋的现值一半的折价款。或者提前还清贷款，由一方选择房子的产权，且对参与共同还贷的另一
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