物业缴纳物业费违约后开发商违约怎么办
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双方有约定的,物业违约金要交;双方没有约定的,一般是不需要交的。我国法律规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
买房过程中开发商多项违约的,当事人可以按照合同约定计算违约金,造成的损害较大时违约金可以适当上浮,但最高不应超过实际损失的30%。具体标准可以双方在合同中协商约定,同时可以根据违约情形来判断实际损失。
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物业费违约金怎么算?
计算物业费违约金的方法是:一般按照合同约定的0.3%执行,合同中没有约定或约定不明确的可以按照银行同期借款利息计算;出现天价违约金或违约金过低时,当事人可以通过法律手段请求调整。
2021.04.20 558 -
欠物业费违约金高怎么办
欠物业费被起诉违约金过高可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。造成的损害较大时违约金可以适当上浮,违约金过高是指违约金数额超过实际损失的30%。
2021.02.14 129
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开发商违约退物业费怎么办?
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2022-10-22 15,340 -
业主交物业费,开发商违约怎么办?
1、你在履行物业管理义务期间,你的合同相对人是业主,你并没有任何义务免费为业主服务。开发商对你的承诺并不能免除业主向你缴费的义务。 2、前物业公司的违约行为中,与你没有任何关系,除非你自己承诺过履行前
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1、你在履行物业管理义务期间,你的合同相对人是业主,你并没有任何义务免费为业主服务。开发商对你的承诺并不能免除业主向你缴费的义务。 2、前物业公司的违约行为中,与你没有任何关系,除非你自己承诺过履行前
2022-04-14 15,340 -
违约开发商要给业主交物业费吗
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2021-10-19 15,340
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开发商违约不给违约金怎么办
关于违约责任的承担问题,要看双方当事人在合同中有无约定,有约定则按照约定;没有约定的,一般根据守约方的实际损失来确定。 面对开发商违约但不给违约金的情况,购房者可以采取的合法途径包括: 1、购房者可以和开发商进行协商沟通,就违约事宜达成一致
731 2023.01.04 -
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开发商违约违约金吗
开发商违约,是需要承担违约金的。 关于违约金的具体赔偿数额,要看合同的约定: 1、合同有约定的,当然要按照合同约定来进行赔偿; 2、合同没有约定的,买方可以与开发商协商确定赔偿违约金数额,但是一般情况下也不能协商好; 3、如果开发商不愿意
509 2023.01.04 -
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开发商交房违约怎么办
开发商逾期交付房屋或者是拒绝交付房屋,都是属于违反商品房买卖合同约定的行为,构成违约。对于购房者来说,可以首先向有关部门反映情况,进行投诉举报。比如向房屋主管部门进行举报,要求主管部门对开发商进行处罚。投诉举报的方式如果不能够起到良好的效果
986 2022.05.11