租房合同未经批准具备法律效力吗
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租房合同是否有效要看起是否符合下列合同生效要件，如果符合，则合同有效，反之合同则无效： 一、出租人和承租人都具有完全民事行为能力。民事行为能力是指民事主体以自己的行为设定民事权利或者义务的能力。 二、租赁合同是双方的真实意思表示。真实意思表示是指表意人即意思表示的行为人的表示行为应当真实反映其内心的效果意思，即当事人的内在意志和外在意思一致即为真实。 三、合同不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
房屋租赁合同未备案有效。是否备案并不影响租赁合同的效力。我国《城市房地产管理法》规定，房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，并向房产管理部门登记备案。
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租房定金合同具备法律效力吗1、如果房东和租客在租房合同上签字，并约定定金，押金或租金，房屋租赁合同成立并生效后，定金也就有法律效力。如果租赁合同不成立、未生效，那么租房定金就不具有法律效力。 2、如果没有签订书面协议，但实际交付了定金的，所出具的定金收据具有法律效力
2021.03.27 167 -
未经出租人同意转租合同，具有法律效力吗未经出租人同意的转租合同是有效的，但出租人可以。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
2021.10.12 137 -
租房合同具有法律效力吗1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、合同当事人的意思表示真实。 3、合同不违反法律或者社会公共利益。租房合同只要符合这几个要件即有法律效力。
2021.03.01 178
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房屋租赁合同未经备案具有法律效力么
我国城市房屋租赁实行登记备案制度，《城市房地产管理法》对此有明确规定，但属于管理性规定，并非效力性强制性规定，不能作为房屋租赁合同的生效条件，故房屋租赁合同未登记备案的，其有效性不受影响。 若当事人约
2022-05-09 15,340 -
房屋租赁合同具备法律效力吗?
房屋租赁合同并不是都具有法律效力。如果具有意思表示不真实、出租的房屋属于违法建筑等无效事由，那么是无效的。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条规定，出租人就
2022-06-03 15,340 -
房屋租赁合同未经过验收具有法律效力吗？
未经验收的房屋租赁合同无效。未经验收的房屋属于法律法规禁止出租的房屋。未经登记备案，租赁主体违法的，出租人与承租人订立的未经批准或者未按照批准内容建造的租赁合同无效。
2021-11-23 15,340 -
租房合同怎么才能具备法律效力？
租房合同满足当事人具备完全能力、双方意思表示真实。内容不违反法律规定，一般双方签字便成立。没有特殊约定的情况下，成立之时便是具备法律效力。根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为
2022-06-06 15,340
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房子网签合同具有法律效力吗房子网签合同是否具有法律效力，要看房子网签合同是否符合合同有效的条件。只要符合合同有效的条件，那么房子网签的合同就具有法律效力。依据《中华人民共和国民法典》的规定，具备下列条件的房子网签合同具有法律效力： 1、网签合同的双方当事人具有相应的
638 2022.04.17 -
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租房合同不公平有法律效力吗合同不公平，在法律上的具体表述为显失公平的合同。根据我国合同法以及民法典的相关规定，显失公平的合同，受损害的一方可以请求法院或者仲裁机构予以撤销。换句话说，租客在租房时发现租房合同存在不公平的情形，可以向人民法院提起诉讼，或者向当地的仲裁机
2,226 2022.04.17
