委托开发商代办房产证要注意哪些问题？
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房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。那么，委托开发商代办房产证要注意什么， 1.开发商应该于什么期限内办理房产证(如果是“两证分离”的地区，一定要注明《土地使用权证》和《房屋所有权证》，当然如果因为行政原因，本地暂时无法取得《土地使用权证》的，只能让步了; 2.开发商或代理公司应当于什么期限内提供缴纳相关税费的正式收缴凭证; 3.约定一旦因开发商原因导致不能如期办理或办证发生错误的情况时如何处理，最好明确约定“可以退房”或“不退房，但开发商应赔偿全部房款x%的赔偿金”等明确的违约处理方法; 4.约定如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》的，购房人如何核验房产证，因为这种情况下购房人往往只能“看一眼”房产证; 5.约定办理抵押登记的事宜，有些银行不扣押房产证，仅办理抵押登记，抵押登记的手续是否由开发商办理以及如何办理等事宜也应当约定清楚; 6.约定代办费用的数额和缴纳方法，并要求提供正式的开发商盖章的收据。
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商标代理委托合同需要注意等问题如下： 一、商标注册代理合同主体的审查。 二、申请注册商标的基本情况。 三、商标注册代理合同的代理权限。 四、商标注册代理合同双方的权利和义务。 五、商标注册代理合同费用及其支付方式、支付时间。 六、商标注册代理合同违约责任的约定应具有可操作性，以利于执行。 七、商标注册代理合同解除、终止条款。
委托他人代理应注意下列问题：代理人是否具有相应的民事行为能力；代理事项是否合法、是否违背公序良俗；代理人是否依法取得了委托人的委托授权，是否有书面的委托协议等。
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开发商收房时要注意哪些问题业主在开发商交房时需要注意查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表，注意核实面积实测表，了解房屋实际面积并与合同进行核实，并索要管线分布竣工图等。
2020.11.24 106 -
开发商交房时要注意哪些问题开发商交房时要注意的问题： 1、收房注意房款约定； 2、注意物业费不能乱涨价； 3、注意先验房再办理手续；等等。若商品房已经符合合同约定的交付条件，开发商应当在合同确定的交付房屋的日期前书面通知卖方人办理交接手续。若开发商的通知中已经明确了
2020.07.16 377 -
委托他人代理注意哪些问题委托他人代理应注意的问题： 1、委托他人代理必须有明确的授权，授权的形式可以有书面形式，也可以用口头形式，但法律规定必须用书面形式的，应当用书面形式。 2、书面委托代理的授权委托书应载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由委托人
2021.01.26 127
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委托开发商代办房产证，要注意哪些事项
房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。那么，委托开发商代办房产证要注意什么， 1.开发商应该于什么期限内办理房产证(如果是“两证分离”的
2022-05-01 15,340 -
委托开发商代办房产证要注意什么
房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。那么，委托开发商代办房产证要注意什么， 1.开发商应该于什么期限内办理房产证(如果是“两证分离”的
2022-03-21 15,340 -
委托开发商帮人代办房产证要注意什么？
房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。那么，委托开发商代办房产证要注意什么， 1.开发商应该于什么期限内办理房产证(如果是“两证分离”的
2022-04-22 15,340 -
委托开发商代办房产证要注意什么，要别人代办房产证要注意什么
房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。那么，委托开发商代办房产证要注意什么， 1.开发商应该于什么期限内办理房产证(如果是“两证分离”的
2022-04-19 15,340
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01:11
买房要注意哪些问题购房者在购买房屋的时候一定要认真的了解清楚打算购买的楼盘是否是合法的，楼盘的施工进度是否基本是正常的，房地产开发商的资金链是否基本是正常的，这些都是购房者在购买房屋的时候应当考虑的情况。如果开发商并不具备商品房销售许可证或者是商品房预售许可
567 2022.10.08 -
00:51
商品房买卖注意哪些问题购买商品房一定要签订规范的商品房买卖合同。在签订商品房买卖合同的时候，以下三点需要注意： 1、就是一定要认真的审查项目的建设依据，销售依据，以及商品房的基本的情况。比如说是否已经取得了预售许可证； 2、就是要在合同之中明确付款的方式，付款的
661 2023.01.04 -
01:16
房产转让过户需要注意哪些问题房产转让过户需要注意的问题有： 1、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；个人去交易中心办理房产过户手续，要带上房产证原件和复印件、本人身份证及复印件；夫妻离婚办理房产过户手续的，还需带上结婚证、离婚证、房屋契证等； 2、若当事人不能亲自办
612 2022.04.15
