您的位置:法师兄 > 精选问答 > 预防租赁合同欺诈常用的方法有哪些

预防租赁合同欺诈常用的方法有哪些

2023-03-18 10:49

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

黑龙江在线咨询顾问团

2023-03-18回复

完善的《租赁合同》包括:1.租赁物的名称;2.租赁物的数量;3.用途;4.租赁期限;5.租金及其支付期限和方式;6.租赁物的维修和保养;7.违约责任。除以上主要条款外,当事人还可以另行约定其他条款。目前《租赁合同》签订中出现漏洞体现在以下几方面:一是出租人不按合同规定交付房屋。主要是迟延履行;二是出租人不履行合同规定的维修和保养义务。租赁物的故障不是因为承租人的过错所引起的条件;三是出租人擅自以各种理由涨租;四是承租人不按合同支付租金。主要是迟延交付;五是承租人擅自改变租赁物的现状;六是承租人擅自将租赁物转租他人;七是承租人逾期不返还租赁物。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

预防担保合同欺诈的方式有: 1、注意考察担保财产的真实性,合法性,考虑其变现性,按照规定办理法定的手续等,当事人设定担保物权,应当签订担保合同。 2、担保物权是指当债务人不履行到期债务的时候,担保物权人享有的对担保财产优先受偿的权利。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

预防合同诈骗的方法有:1.应以是否超过经营范围为标准判断项目的真实性;2.认清合同公证和见证的内容;3.核实对方人员、单位的真实性;4.注意交易过程中的反常现象;5.充分利用政府职能部门及金融系统资源,及时核实用于抵押物品、票据的真实性。

律师普法更多>>
  • 预防合同诈骗的方法有哪些?
    预防合同诈骗的方法有哪些?

    预防合同诈骗一般会有如下方法: 1.认真谨慎的判断项目的真实性; 2.认清合同公证和见证的内容; 3.调查好对方人员、单位的实际情况; 4.注意交易过程中的反常现象,认真对待交易的每一个步骤。

    2020.01.03 123
  • 房屋租赁合同欺诈最常见的情形有哪些?
    房屋租赁合同欺诈最常见的情形有哪些?

    在实践中,房屋租赁合同常见的欺诈手段有: 1、承租人冒充出租人与第三人签订房屋租赁合同; 2、为了签订房屋租赁合同,故意隐瞒房屋的真实情况等。

    2021.02.08 518
  • 预防担保合同欺诈的方法有什么
    预防担保合同欺诈的方法有什么

    一、预防担保合同欺诈的方法如下: (1)注意抵押财产的合法性; (2)注意抵押财产的真实性; (3)考虑抵押财产的变现能力; (4)对保证人资格进行考察; (5)办好法律规定的手续; (6)其他预防手段。 二、担保合同有效期多久 担保合同有

    2023.01.31 86
专业问答更多>>
  • 租赁合同的内容有哪些如何预防租赁合同欺诈

    完善的《租赁合同》包括:1.租赁物的名称;2.租赁物的数量;3.用途;4.租赁期限;5.租金及其支付期限和方式;6.租赁物的维修和保养;7.违约责任。除以上主要条款外,当事人还可以另行约定其他条款。目

    2022-03-29 15,340
  • 该如何预防租赁合同欺诈

    完善的《租赁合同》包括:1.租赁物的名称;2.租赁物的数量;3.用途;4.租赁期限;5.租金及其支付期限和方式;6.租赁物的维修和保养;7.违约责任。除以上主要条款外,当事人还可以另行约定其他条款。目

    2022-04-11 15,340
  • 预防担保合同欺诈的方法有哪些

    1、注意考察担保财产的真实性,合法性,考虑其变现性,按照规定办理法定的手续等,当事人设定担保物权,应当签订担保合同。 2、担保物权是指当债务人不履行到期债务的时候,担保物权人享有的对担保财产优先受偿的

    2022-06-25 15,340
  • 租赁时的欺诈有哪些,怎样防止租赁欺诈?

    一、租赁时的欺诈有哪些在合同履行过程中常见的欺诈主要有: 1、出租人不按合同规定交付租赁物。实践中主要是迟延履行。 2、出租人不履行合同规定的维修和保养义务。租赁物的故障不是因为承租人的过错所引起为条

    2022-10-27 15,340
法律短视频更多>>
  • 融资租赁合同与租赁合同的区别 01:12
    融资租赁合同与租赁合同的区别

    融资租赁合同与租赁合同的区别有以下两点,分别是: 1、两者是否必须采取书面形式不同。融资租赁合同应采用书面形式,而租赁合同是租期超过六个月,才应采用书面形式; 2、两者的主体不同。租赁合同涉及的主体主要是出租人和承租人,而融资租赁合同涉及的

    801 2023.08.10
  • 合同保全的方法有哪些 00:57
    合同保全的方法有哪些

    合同保全的方法有以下两种,分别是: 1、行使代位权,当债务人怠于行使其对第三方享有的到期债权,而损害债权人的债权时,债权人以自己的名义代位行使债务人对第三人的债权的权利; 2、行使撤销权,债权人请求人民法院撤销债务人危害其债权行为的权利。

    533 2022.05.27
  • 租赁合同诈骗立案标准 01:18
    租赁合同诈骗立案标准

    《关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定》如果被别人骗取的财物,数额已经达到两万块钱或者以上的,当事人应该要尽快报警,立案追诉。但是我国各个地方的经济水平相差较大,因此,具体的还是要以当地的为准。 一般来说,合同诈骗罪立案标准,一是针

    1,754 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?