您的位置:法师兄 > 精选问答 > 出租房产收入属于夫妻共同财产吗?

出租房产收入属于夫妻共同财产吗?

2023-03-07 10:59

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

云南在线咨询顾问团

2023-03-07回复

夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。那么现实生活中,争议最大的就要属房屋出租的租金收入了, 审判实践中对一方所有的房屋婚后出租获取的租金如何认定,观点分歧比较大。倾向性观点认为,房屋租金与存款利息相比,是由市场的供求规律决定的,并且与房屋本身的管理状况紧密相连,出租方应履行租赁物的维修义务,应当保障租赁物的居住安全,其获得往往需要投入更多的管理或劳务,产生的租金收益应当属于夫妻共同所有。有人将租金看作法定孳息的一种,我们更倾向于将租金作为经营性收益看待。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

在婚姻关系存续期间双方的收入属于共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是明确归一方的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。

张神兵律师

广东律参律师事务所

工资算夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。

律师普法更多>>
  • 专利收入属于夫妻共同财产吗
    专利收入属于夫妻共同财产吗

    专利收入如果是婚姻关系存续期间所得则属于夫妻共同财产。 夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的归夫妻共同所有的财产,夫妻对共同财产,具有平等的处理权。 根据法律规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产: (1)工资、奖金

    2021.04.08 122
  • 婚后收入属于夫妻共同财产吗
    婚后收入属于夫妻共同财产吗

    夫妻双方婚后挣得钱属于共同财产。夫妻双方有均等分割的权利。婚前一方所得的财产为婚前财产,除非夫妻间另外有约定的,属于一方的个人财产另一方无权分割;婚姻存续期间,夫妻双方获得财产属于婚后财产,即夫妻共同财产,原则上法院会均等分割。但若一方生活

    2022.04.13 1,481
  • 知识产权收入属于夫妻共同财产吗
    知识产权收入属于夫妻共同财产吗

    知识产权收入属于夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益;知识产权的收益;继承或者受赠的财产;其他应当归共同所有的财

    2022.04.14 309
专业问答更多>>
  • 房屋出租收入属于夫妻共同财产吗

    夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。那么现实生活中,争议最大的就要属房屋出租的租金收入了, 审判实践中对一方所有的房屋婚后出租获取的租金如何认定,观点分歧比较大

    2022-03-21 15,340
  • 房屋租赁收入属于夫妻共同财产吗

    夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。那么现实生活中,争议最大的就要属房屋出租的租金收入了, 审判实践中对一方所有的房屋婚后出租获取的租金如何认定,观点分歧比较大

    2022-04-20 15,340
  • 房屋租赁的收入, 属于夫妻共同财产吗?

    夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。那么现实生活中,争议最大的就要属房屋出租的租金收入了, 审判实践中对一方所有的房屋婚后出租获取的租金如何认定,观点分歧比较大

    2022-03-30 15,340
  • 出租房子,产权证中的收入是属于夫妻共同财产吗?

    夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。那么现实生活中,争议最大的就要属房屋出租的租金收入了, 审判实践中对一方所有的房屋婚后出租获取的租金如何认定,观点分歧比较大

    2022-04-16 15,340
法律短视频更多>>
  • 婚房属于夫妻共同财产吗 01:23
    婚房属于夫妻共同财产吗

    婚房是否属于夫妻共同财产,要看具体情况。首先,如果婚房是一方婚前购买的房产,则婚房属于其个人财产,而非夫妻共同财产;如果婚房是一方婚前购买的,但婚后在房产证上加上了配偶名字的,属于共同共有财产,离婚时要分割,可以一人一半,也可以按购房时的出

    3,059 2022.04.17
  • 赠与的房产属于夫妻共同财产吗 01:01
    赠与的房产属于夫妻共同财产吗

    赠与的房产,不一定属于夫妻共同财产。具体需要根据,房产所有权的取得的时间来作出判断。首先,对于在婚姻关系存续期间内取得的受赠财产,一般情况下都应当被认定为夫妻共同财产。但是,如果赠与人明确表示了只赠与给夫妻之间的其中一方的话,这项财产就应当

    3,856 2022.04.15
  • 婚前的房产属于夫妻共同财产吗 00:59
    婚前的房产属于夫妻共同财产吗

    离婚的时候夫妻双方需要对夫妻共同财产进行分割。如果是婚前财产,则不需要进行分割。一方婚前购买的房产不一定属于夫妻共同财产,只有在以下两种情况才是属于夫妻共同的财产。第一是婚前由一人出资,但是房屋登记在双方名下,那么房屋是算作夫妻的共同财产。

    1,680 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?