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租赁合同的公共电梯怎么办

2023-05-20 14:46

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2023-05-20回复

承租人需改变合同约定的用途的,应当事先征得出租人同意。“住宅不得改变使用性质。因特殊情况需要改变使用性质的,应当符合城市规划要求,其业主应当征得相邻业主、使用人和业主委员会的书面的同意,并报区、县房地产管理部门审批。物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和公共设施,不得改变使用性质”。承租人使用房屋所发生的水、电、煤、气、通信等费用,由承租人承担;但租赁合同另有约定的,从其约定。物业管理费用,由房屋所有权人承担,另有约定的,从其约定。

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1、房屋的座落,面积及装修,设施;2、租赁用途;3、租赁期限;4、租金及支付方式;5、其他费用:水费、电费、电话、网络使用费、物业管理费、租金税费;6、房屋修缮责任;7、转租的约定;8、变更和解除本合同的条件;9、乙方的责任;10、甲方的责任;11、其他条款。

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