中小企业可以采取抵押方式进行物权转让吗
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当无法获得银行信用贷款,或者银行所提供的信用贷款难以满足需要时,中小企业可以向银行提供抵押物以获得贷款。抵押是指债务人或第三人不转移财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。当中小企业向银行提供了抵押物后,银行向其贷款的风险大大降低,因此银行往往愿意向该企业提供贷款。 抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同,抵押合同应当包括以下内容:⑴被担保的主债权种类、数额;⑵债务人履行债务的期限;⑶抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属;⑷抵押担保的范围;⑸当事人认为需要约定的其他事项。
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质物在经过质押人同意的情况下,可以为债权人自己的债物再出质的,但是支票、提单、债券、票据是不能转质,也就是说,票据等标的物转质无效。基金份额、股权出质后,不得转让,但是出质人与质权人协商同意的除外。
公司转让不良资产时可以采取的方式包括竞标、竞价等,存在至少有3家以上投标人投标的即为有效。公司处置不良资产应当遵循公平、诚信原则,秉持诚实,恪守承诺,严禁私下处置和内部交易。
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