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房产证需要减名字

2023-07-05 14:19

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2023-07-05回复

未拿到房产证的时候,自己的购房合同已经在房管局备案了。这时候是不能去掉房产证上面的名字的,只能等房产证办下来即可,房产证减名字手续如下: 首先看这套房子贷款是否还完,如果还完了,就很简单,拿上身份证户口本结婚证,夫妻双方到房产交易中心去办理,需要几十块手续费。 如果贷款没还完,会比较麻烦,因为减名字房产证要换掉,房产证号也会变,相应的,在银行的抵押证也要变,这样就要去银行开证明,还要向银行申请变更抵押人。银行同意后再去交易中心办理。

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章法律师

广东律参律师事务所

房产证上减名字需要的手续如下:当事人可以通过买卖、赠与或者析产的方式携带相关材料到房产所在地的不动产登记事务中心提交减名申请,到税务窗口进行审税、依法缴纳税费后办理产权变更手续。

章法律师

广东律参律师事务所

房产证减名字分为多种不同的情况。如果是房子没有贷款的这种情况减名字是非常方便的,不需缴纳任何税费,只要80元的工本费就可搞定。具体步骤为带好五证即结婚证、身份证、土地证、房产证、契证正本以及复印件,去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证减少配偶姓名事宜的。

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