于3月4日在肇庆高要区购买某开发商楼盘的房子,当时交了9万定金,是否能拿回9万元。
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“定金”目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现。签合同时,对定金必需以书面形式进行约定,同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务,无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行债务,需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后,依照约定,定金应抵作价款或者收回。并不是所有的“定金”都不能退还。我国《商品房销售管理办法》第22条规定:不符合商品房销售条件的,开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此,如果商品房不符合销售条件,而购房者已经交纳了“定金”,那么无论双方是否约定“定金”退还事项,开发商都应无条件退还定金给购房者。此外,因不能归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖方也是应当返还定金的。如果没有上述情形,卖家无需返还定金。但你仍可以和气协商处理。
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在网络上受到诈骗请保存好相关证据并及时向公安机关报案,由公安人员处理。如果抓获犯罪嫌疑人时犯罪所得没有被挥霍,转移或是因法定原因消灭你是可以追回你的所失款项的。但是一般情况下,犯罪分子会挥霍或是使您被骗款项无法返还。也就是被骗后实际生活中返还可能性不是很大,除非抓获犯罪嫌疑人与您被骗的时间间隔很短。
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