婚前买房婚后贷款贷款还清的离婚怎样分
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1、婚前买房，共同还贷型：这种情况，除夫妻双方另有约定外，均视为共同财产。共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。除非还贷一方能够证明其还贷资金来源于个人婚前财产。 2、一分不出型：夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。另一方无权要求分割，连毛毛都分不到。 3、婚后共同买房还贷型：不论房产证上是谁的名字，均为共同财产。如果要进行房屋产权分割，需要由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半。如果贷款没还清，还需要得房方单独偿还剩余的本金及利息。 4、闪婚闪离型：指夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷但房屋有收入，离婚时，尚未取得房产证的房屋。双方首先协商，协商不成，法院会根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋房产证后，再由任何一方另行向法院起诉。 5、父母出资买房型：父母在双方结婚前的出资，视为对自己子女的赠与，另有约定除外;父母在双方结婚后的出资，视为对夫妻双方的赠与，另有约定除外。 6、房产证上多人型：房产证上有子女或父母的名字，法院会根据当事人的申请，对房屋部分的财产分割不予审理，由当事人另案起诉；或者根据当事人的申请，将案件中止审理，告诉当事人另行提起析产之诉，后根据析产的判决结果，对夫妻共有部分的房屋进行分割。 7、婚前共同卖方，登记一方名字型：如果有名字一方不承认另一方购房时出过资，未登记名字一方没有证据证明自己出资的情况下，法院也无法判决一方给予适当补偿。
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在不违反法律规定的情况下，夫妻双方对房屋的分配可以依照自己的意愿达成协议，一方可以放弃对房屋的所有权，但是这些都应当在离婚协议中进行声明。如果夫妻双方均不能对房屋的分割问题达成合意，则只能到法院去进行离婚诉讼，通过法院依据我国法律关于夫妻共同财产分割的有关原则和规定，来对双方进行分配。
婚前一方以个人财产支付首付，婚后夫妻共同还贷的，对于首付款部分属于个人财产，另一方无权分割。但是对于婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产，夫妻双方可以均等分割。
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婚前买房婚后婚前贷款买房离婚后怎样分割？需要具体情况具体分析。夫妻一方婚前贷款买房婚后一方以个人财产还贷款，并取得房产证的，应该属于购房者一方的财产，对方无权请求分割该房产。但是夫妻一方婚前贷款买房婚后以夫妻共同财产还贷款，属于夫妻共同财产，离婚时，可以平均分割房屋净值，房屋净价
2021.04.16 321 -
婚前买的房，婚后还贷款，离婚怎么分？对于婚前买房,婚后还贷款的情形,在离婚时分割财产的情形有以下几种： 1、对于一方在婚前出全款，或者父母出全款购房，且房产登记在该方一人名下的，则该房产属于该方的婚前个人财产。其在离婚时另一方无权要求分割房产； 2、对于一方在婚前出了首付，或
2021.02.12 582 -
婚前买房婚后还贷款离婚怎么分婚前买房婚后还贷离婚的分割根据具体情况而定。对于一方婚前贷款买房，产权登记在个人名下，而婚后双方共同还贷的，离婚时一般房产归产权一方所有，并且要对另一方偿还的房贷部分给予相应的补偿。对于尚未归还的房贷，则属于产权一方的个人债务。双方还可以对
2022.04.13 944
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婚前买房贷款，婚后还清，离婚怎么分？
房子是你婚前的个人财产，没有公证，但是购房发票或房产证就可以证明房子的购买时间，房产不是夫妻共有财产，不能分割，但是婚后偿还按揭贷款部分属于夫妻共有财产，即使对方没有出钱，但是婚姻关系存续期间偿还的贷
2022-03-27 15,340 -
婚前贷款买房婚后还清离婚怎么分
夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证的。 此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前
2022-05-01 15,340 -
婚前贷款买房, 婚后还贷款, 离婚后怎么分
婚前一方付了房产的首付款，婚后男女双方共同还贷的，房产登记在首付款一方名下的，该房产可以视为登记方的房产，但是具体分割也需要区别对待。首付款应该视为首付款一方的个人财产;婚后房屋增值部分以及共同偿还贷
2021-05-29 15,340 -
婚前买房贷款还清离婚怎样分割财产
虽然房屋是你父母出资购买的，但仍要看房屋所有权证上登记的人是谁。 1、如果是你父母，那么你完全可以放心，这个房屋仍然是你父母的，不会变成你们夫妻的共同财产，更谈不上分割的问题。 2、如果所有权人登记
2022-03-25 15,340
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婚前贷款买房离婚怎么分婚前贷款买的房子不一定在离婚时能够被分割，因为根据最新的司法解释，婚前一方以自己的财产支付首付款并且登记在其名下的房产，法院可以判决属于首付款出资一方个人所有。也就是说，以婚前个人财产购买的房产并登记在出资人一方名下的房产属于个人房产，就算
844 2022.04.17 -
00:56
婚后贷款买的房子离婚怎么分婚后贷款购买的房子属于夫妻双方共同财产，房贷属于共同债务。离婚时，共同债务应该用夫妻双方共同财产偿还，如果共同财产不足以偿还的，可以由夫妻双方自行协商签订协议，确定房子归属，并由得到房子的一方继续偿还房贷。如果协商不成，可以向法院提起离婚诉
618 2022.05.23 -
01:53
贷款没还清离婚怎么分贷款没还清离婚分割：通常情况下，如果贷款没还清，那要先区分该房产是婚前个人财产还是夫妻共有财产。如果是夫妻共有财产，那没还贷部分就要作为夫妻共同债务处理。如果是一方婚前购买、婚内还贷的，那没还清的贷款作为个人债务继续偿还。已经偿还的部分和房
1,266 2022.05.11
