房屋买卖合同夫妻二人共同签字有效吗?
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房屋买卖合同中，如果夫妻是购房方，一人签字也是有效的；如果是出卖方，当房屋为个人财产时，一人签字有效，如果是夫妻共同财产的，仅一人签字且没有经过另一方同意的，合同无效。 根据2021年实施的《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。
房屋买卖合同夫妻一方签字是否有效，需要根据其具体情况来决定。夫妻双方签订合同时，购房人有义务核对房屋登记在哪一方，以夫妻名义登记或者以未签约方名义登记，买受人只与夫妻双方签订合同，未经夫妻另一方授权，那么合同就是为无效的，我国法律规定，任何人都无权处分他人财产。
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房屋买卖合同夫妻一方签字有效吗不动产物权以公示为原则，所以认定房屋买卖合同效力的关键是该房产的登记情况： 1.当该房产登记在夫妻二人名下或者登记在非合同上签字方名下，该种情况下合同为效力待定合同，需要经过夫妻另一方的追认。 如果房屋登记在夫妻中的签字一方的名下，那么合同
2021.03.28 168 -
房屋买卖合同夫妻一方签字有效吗房屋买卖合同夫妻一方签字是否有效，需要根据其具体情况来决定。夫妻双方签订合同时，购房人有义务核对房屋登记在哪一方，以夫妻名义登记或者以未签约方名义登记，买受人只与夫妻双方签订合同，未经夫妻另一方授权，那么合同就是为无效的，我国法律规定，任何
2022.04.12 1,143 -
房屋买卖合同共有人不签字有效吗房屋买卖合同部分共有人未签字合同是有效的。共有人中的一方以另外一方私自出售共有房产，要求确认合同无效，一般不会得到支持，除非能够证明买卖双方之间恶意串通，损害其利益的。
2021.01.16 283
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房屋买卖合同夫妻共同签字有效吗
房屋产权登记在夫妻共同名下的财产，在房屋出售时，基于部分共同共有人不得擅自处分共有财产的法律规定，在其他权利人事后不予追认的情况下，应认定买卖合同无效;但由于是夫妻关系，买受人有理由相信出卖人有代理权
2022-03-21 15,340 -
房屋买卖合同合同夫妻共同签字有效吗
房屋产权登记在夫妻共同名下的财产，在房屋出售时，基于部分共同共有人不得擅自处分共有财产的法律规定，在其他权利人事后不予追认的情况下，应认定买卖合同无效;但由于是夫妻关系，买受人有理由相信出卖人有代理权
2022-04-02 15,340 -
房屋买卖合同如果夫妻共同签字有效吗
房屋产权登记在夫妻共同名下的财产，在房屋出售时，基于部分共同共有人不得擅自处分共有财产的法律规定，在其他权利人事后不予追认的情况下，应认定买卖合同无效;但由于是夫妻关系，买受人有理由相信出卖人有代理权
2022-04-29 15,340 -
房屋买卖合同夫妻共同签字是否有效
房屋产权登记在夫妻共同名下的财产，在房屋出售时，基于部分共同共有人不得擅自处分共有财产的法律规定，在其他权利人事后不予追认的情况下，应认定买卖合同无效;但由于是夫妻关系，买受人有理由相信出卖人有代理权
2022-04-21 15,340
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00:52
代替签名房屋买卖合同有效吗如果代理人代签的房屋买卖合同是被代理人委托签署，或者是被代理人追认的合同，该合同有法律效力。除此之外，如果代理人没有代理权，但是善意第三人有正当理由相信行为人有代理权的，该代签的房屋买卖合同，也有法律效力。 根据《中华人民共和国民法典》的相
1,169 2022.04.17 -
01:39
买方代签的二手房买卖合同有效吗行为人没有代理权、超越代理权或在代理权终止后已被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。二手房买卖合同的签订是需要经买方与卖方协商一致，自愿平等签订的。由买方代签的二手房买卖合同在法律上实际是自己代理的行为，即买方以
1,468 2022.04.17 -
01:33
农村房屋买卖合同有效吗同时具备以下四个要件的房屋买卖合同具有法律效力：1、签订房屋买卖合同的双方当事人，在签订合同时具备相应的民事权利能力和民事行为能力。在我国，年满十六周岁，且精神正常的人拥有独立签订合同的行为能力；2、房屋买卖合同的内容与形式合法，不违反法律
1,672 2022.04.17
