房地产抵押登记的程序是怎么样的？
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房地产抵押登记一般包括抵押权设定的登记和抵押权实现后的登记两个环节。抵押权实现后的登记可分为抵押权因债务如期被履行时的注销登记，与房地产权因折价或变卖、拍卖后的过户登记，后一项严格来说不属于抵押登记，而是产权变更登记。抵押当事人应自房地产抵押合同签订之日起30日内，到登记部门办理抵押登记。以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用证书的管理部门;以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，为房地产所在地的房地产管理部门。办理抵押物登记，应当向登记部门提供下列文件或其复印件： (1)主合同及抵押合同; (2)抵押当事人的资格证明或法人资格证明; (3)《国有土地使用证》或《房屋所有权证》，共有的房屋须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明; (4)以期权房屋作抵押的，须提交有效的预售(购)房屋合同; (5)有效的房地产评估报告; (6)上级机关批准其以房地产作抵押的证明。登记机关审查后，对合法的抵押予以登记，在权属证书上办理登记，核发载明抵押权的《他项权证》。《他项权证》由抵押权人领取及持有，经注记的权属证书发还抵押人保管。登记机关将有关材料复印存档，登记资料允许查阅、抄录或者复印。
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条件符合不用交钱， 一、办理弃婴收养登记，收养申请人需要提供下列证明及材料； 1、收养人申请书。内容必须包括收养人年龄、何时结婚、何原因无子女、婴儿性别、出生时间、收养人身体状况如何；家庭经济状况如何；有无抚养教育小孩能力；收养目的；收养后视亲生儿女对待，不虐待、不遗弃，依法承担法律责任等保证，特此证明材料全部完善后，由社会事务科审查材料合格后在申请书上盖章。 2、村委会或居委会（单位）出证。内容：收养人年龄、婚姻状况、家庭成员、身体状况、经济状况、有无抚养能力、婴儿性别，是否同意收养人收养。此证明必须加盖乡镇人民政府公章。 3、县级以上医院出具的收养人未患医学上认为不应当收养子女的疾病的身体健康检查证明。 4、乡镇计生部门出具的长沙市育龄妇女生育证明。 5、公安机关出证：何日何乡镇、村、组何同志报案，何年何月何日何时在何地发现弃婴及婴儿性别、何时出生（如无记载的视生长情况写约多少天），用何物装或包，上穿何色外衣，下穿何色裤，头戴何色帽，是否查实立案。 6、收养人户口薄、身份证、结婚证。
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