您的位置:法师兄 > 精选问答 > 质量管理条例规定的房屋质量保修期是多少

质量管理条例规定的房屋质量保修期是多少

2023-08-10 15:03

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

云南在线咨询顾问团

2023-08-10回复

您需要看合同的约定,主要是原房主与开发商合同关于保修期的约定,同时参看《建设工程质量管理条例》的规定:第四十条在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为: (一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限; (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年; (三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期; (四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。 建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

邝李楠律师

广东宏力律师事务所

1:基础和主要结构工程的合理使用寿命是设计文件中规定的工程的合理使用寿命;2:屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间、外墙5年;3:加热和冷却系统有两个加热周期和冷却周期;4:电气系统、给排水管道及设备安装2年;5:装修工程2年。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房屋建筑工程质量管理条例保修期规定:房屋建筑工程质量保修期最低两年。法律规定,在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限。

律师普法更多>>
  • 房屋质量保修期多少
    房屋质量保修期多少

    房屋各部位质量保修期不同,比如屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,保修期为5年。具体涉及保修期限及内容,购房合同中会有明确的约定。 根据《建筑工程质量管理条例》第四十条第一款的规定,在正常使用条件下,建设工程的最低保修期

    2020.04.28 132
  • 房屋质量保修条例有什么规定
    房屋质量保修条例有什么规定

    房屋质量保修条例相关规定有《建筑工程质量管理条例》第四十条。

    2020.08.17 130
  • 房屋建筑工程质量管理条例保修期限
    房屋建筑工程质量管理条例保修期限

    房屋建筑工程质量管理条例规定,房屋建筑工程质量保修期最低两年。在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限。 《民法典》第七百九十五条规定,施工合同的内容

    2021.01.26 184
专业问答更多>>
  • 房屋质量保修期的认定,房屋质量保修期及规定

    房屋质量保修期的认定根据《商品房销售管理办法》第三十三条,房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。 房屋

    2023-02-25 15,340
  • 房屋质量保修期的认定房屋质量保修期及规定

    根据《商品房销售管理办法》第三十三条的规定,房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。保修期从交付之日起计算;商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续

    2022-10-23 15,340
  • 建筑工程质量管理条例对房屋质量保修期有哪些规定

    1、关于房屋质量:《建设工程质量管理条例》第40条具体明确了建设工程的最低保修范围和最低保修期限,其中,基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程的最低保修年限,为设计文件规定的该工程的合理使

    2022-01-31 15,340
  • 房屋质量保修期规定?

    规定:商品房住宅的保修期一般是2至5年,房屋主体结构终生保修。屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年。供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期。电气管线、给排水管道、设备安装为2年

    2022-11-29 15,340
法律短视频更多>>
  • 商品房质量保证多少年 01:09
    商品房质量保证多少年

    根据《房屋建筑工程质量保修方法》的相关规定可知,商品房的质量保证期限一般为五年,具体的期限从工程竣工验收合格之日起计算。一般每个结构的最低保修期限不同,而具体来说:对于地基基础和主体结构工程来说,最低保修期限是设计文件规定的该工程的合理使用

    1,919 2022.04.15
  • 缺陷责任期和质量保修期的区别 01:02
    缺陷责任期和质量保修期的区别

    缺陷责任期和质量保修期的区别如下: 1、概念不同:缺陷责任期是指,承包人按照合同约定承担缺陷修复义务,且发包人预留质量保证金的期限,自工程通过竣工验收之日起计算。建设工程保修期是指在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限; 2、期限不同:缺

    30,430 2022.04.17
  • 收房后房屋的质量问题要找谁 00:57
    收房后房屋的质量问题要找谁

    在收房之后发现房屋存在质量问题的,那么首先应该和开发商进行协商,如果开发商不愿意承担责任的,那么购房者可以向有关的房管部门进行投诉举报,要求对开发商进行处罚。如果以上方式都不能取得良好的效果,那么购房者可以直接向人民法院起诉。起诉的时候,购

    911 2022.07.19
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?