租房企业最常遇到的违约行为有哪些
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1、出租人的违约责任 (1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。 (2)交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或未按合同规定对房屋进行维修养护，危及承租人正常、安全使用的，应负责修理;承租人有权要求支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。 (3)出卖、转租房屋时，未按法律规定保证承租人优先购买权或优先承租权的，应负责赔偿损失。 2、承租人的违约责任 (1)未按约定支付租金的，除补交租金外，还应偿付违约金。拖欠租金达到一定期限(私房租赁为6个月)的，出租人得解除合同。 (2)对出租房屋使用不当，造成房屋及其附属设施不合理损害的，应负责恢复原状或者赔偿损失。 (3)擅自转租、转借、换租房屋或利用房屋进行非法活动的，出租人有权解除合同，并请求支付违约金。
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企业会遇到常见的合同欺诈行为有伪造合同等行为。伪造合同是指欺诈人以非法占有为目的，用伪造合同内容等手法，凭空捏造合同，骗取他人的财物的行为。欺诈方可能会利用一些单位急需紧缺商品的心理，签订虚假的购销合同，骗取对方的定金或预付款。
企业会遇到的常见的合同欺诈行为有： 1、使用虚假的单位名称订立合同的； 2、使用假产权或假票据作担保； 3、使用订立和履行小额合同的方式欺骗对方的； 4、收款后逃跑等行为。
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常见的违约行为有哪些常见的违约行为如下： 1、当事人因自身主观原因未按照合同约定的义务履行义务的，即虽有履行义务的能力和条件，但以各种理由拖延或拒绝履行； 2、由于一些可以克服的客观条件的影响，当事人没有如期实际履行合同，而是拖延履行或根本不履行合同； 3、当
2022.04.14 1,015 -
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租房时经常遇到的骗术都有哪些租房时经常遇到的骗术有：房东设置合同陷阱；房东隐瞒房屋真实情况；中介公司以出租代理的名义骗取房屋租金；不法中介赚取不合理高低差价；代理人假冒房东；中介公司收取中介费以外的杂费。
2021.02.09 215
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企业会遇到哪些常见的合同欺诈行为
经常遇到的合同欺诈有以下几种： 一、伪造合同：欺诈人以非法占有为目的，用伪造合同主体、伪造合同内容等手法，凭空捏造或者虚构合同，骗取他人的财物。 二、货物引诱：欺诈方利用一些单位或个人急需某种紧缺或畅
2022-05-27 15,340 -
租房合同违约行为有哪些
“有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明将不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务，
2022-03-20 15,340 -
租房合同没有约定违约金的有哪些违约行为
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额
2022-03-31 15,340 -
房屋租赁中有哪些违约行为
1、在房屋租赁关系上，要求解除房租租赁合同的一方，应该提前1个月通知对方，否则就属于违约(合同另有约定除外)，对方当事人有权要求其支付违约金。 2、租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人
2022-07-19 15,340
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常见的商标侵权行为有哪些常见的商标侵权行为有以下几种： 1、未经许可，在同种商品上使用与注册商标相同的商标； 2、未经许可，在同种商品上使用与注册商标近似的商标，或者在类似商品上使用与注册商标相同或近似的商标。但是需要注意，认定此种行为构成侵权，需要满足该行为容易
1,751 2022.10.23 -
00:59
租房合同违约金规定有哪些租房合同违约金规定总结之后大概有以下四点。第一，在租赁合同中对违约金有约定的，就按照约定的赔偿比例支付违约金。第二，租赁合同约定的违约金低于实际造成损失的金额的，或者租赁合同约定的违约金过分超出损失金额的，双方当事人都可以请求人民法院或者仲
2,514 2022.04.15 -
00:57
违反生活纪律的行为有哪些违反生活纪律的行为如下：生活奢靡、贪图享乐、追求低级趣味，造成不良影响的。与他人发生不正当性关系，造成不良影响的。利用职权、教养关系、从属关系或者其他相类似关系与他人发生性关系的。违背社会公序良俗，在公共场所有不当行为，造成不良影响的。有其
12,755 2022.04.17
