房屋拆迁协议注意哪些事项
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根据《拆迁条例》第二十四条规定：补偿款的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。则在本项内容中首先须明确被拆迁房屋坐落何处，是否属于拆迁范围之内，明确房屋坐落即明确房屋的区位补偿价等项的补偿标准，一旦经双方确认，该标准即确定，拆迁人与被拆迁人双方将不会再就此产生纠纷;房屋的建筑情况，包括建筑面积、使用面积等。房屋的建筑规模是影响拆迁补偿款项的重大因素之一，双方在协议中就此达成一致认识，同样有利于未来拆迁协议的顺利履行。除上述项目外，双方还可就房屋的装修情况与地上附着物等情况在这里进行记载，明确相关补偿项目。总之，越详细的记载越有利于减少纠纷，同样有利于将来纠纷的解决。
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房屋拆迁协议注意事项： 1、拆迁当事人之间的身份关系要真实准确； 2、拆迁房屋补偿方式和补偿时间内容要准确； 3、当事人之间关于拆迁行为中违约责任和救济方式要清晰明确。
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签订房屋拆迁协议时有哪些注意事项签订房屋拆迁协议的注意事项：拆迁人与被拆迁人的名称、工商营业执照、税务证及其他法定资质证书，该拆迁项目的房屋拆迁许可证、建设项目批准文件、建设用地规划许可证、土地使用权批准文件等；拆迁整体方案；征收补偿标准；征收补偿方式；协调异议的规定。
2020.10.14 162 -
签订房屋拆迁协议的注意事项签订房屋拆迁协议的注意事项有： 1.审查签订合同的主体是否具有合法的资格； 2.安置补偿的各项内容是否约定清楚； 3.明确约定合同履行的程序和违约责任。 根据《城市房屋拆迁管理条例》第四条，拆迁人应当依照本条例的规定，对被拆迁人给予补偿、安
2020.01.23 158 -
房屋拆迁协议签订的注意事项一、要坚持依法拆迁房屋拆迁涉及的农民人数和补偿资金都比较多，在安置时也存在着地基位置、房屋层次、座向及面积等问题，每个环节都涉及群众的切身利益，是农民最敏感的。如果在拆迁户的房屋面积、补偿金额等问题上稍有差错，农民就会指责谩骂，拒绝拆迁，甚
2022.09.03 145
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房屋拆迁协议注意事项有哪些
1、明确拆迁补偿的方式 普通在承受被拆迁人委托时应提示委托人，被拆迁人能够选择补偿方式。但是选择权要遭到以下两种条件的限制：一是拆迁非公益事业房屋的隶属物不作产权互换，拆迁时被拆迁人只能选择货币补偿;
2022-05-25 15,340 -
房屋拆迁协议书注意事项有哪些
;房屋拆迁协议的注意事项房屋拆迁时值得注意的地方： 1.房屋拆迁面积的确定。如果实际面积大于房产证上的面积务必要求拆迁方丈量坚持以实际面积计算。 2.房子装潢的补偿。比如铝合金窗和防盗门的补偿与一般门
2022-03-25 15,340 -
房屋拆迁协议的注意事项有哪些
;房屋拆迁协议的注意事项房屋拆迁时值得注意的地方： 1.房屋拆迁面积的确定。如果实际面积大于房产证上的面积务必要求拆迁方丈量坚持以实际面积计算。 2.房子装潢的补偿。比如铝合金窗和防盗门的补偿与一般门
2022-03-21 15,340 -
房屋拆迁协议的注意事项
一、明确人与被拆迁人主体资格签订拆迁安置补偿协议的第一项内容即是要明确拆迁人与被拆迁人的主体是谁。一份合法有效的协议首要内容就是要有适格的主体。二、拆迁行为的前提《拆迁条例》第二条及第三条指出：在城市
2022-08-24 15,340
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签订三方协议需要注意哪些事项签订三方协议时需要注意以下这些事项：1.关于签约保证金和抵押物的问题：《劳动合同法》第九条规定用人单位招用劳动者，不得扣押劳动者的居民身份证和其他证件，不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物。因此用人单位在与毕业生签订就业协议
5,083 2022.04.17 -
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交房要注意哪些事项对于购房者来说，一般都希望能够尽早的入住和使用房屋。因此，在对房屋进行验收的过程中，一定要注意以下两个问题：第一个就是要密切关注房屋的质量，购房者应该根据购房合同中对于房屋的质量以及房屋里面设备设施质量的约定，进行验收检查，如果发现有不符合
829 2022.06.01 -
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交房注意事项有哪些交房注意事项有： 1、签订合同时，要检查出卖人的房产证明以及有效身份证明，确认出卖人身份无误； 2、查看是否有商品房开发的法定手续，包括：立项批准、规划许可、土地使用权证书、施工许可、商品房预售许可、商品房质量保证书和商品房使用说明书等；
7,842 2022.05.11
