首付款退还定金和首期有什么区别
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二者的功能不同:订金不具有债的担保功能,其功能在于为一方当事人履行债务提供资金上的一定的支持;订金的给付本身属于给付订金一方当事人履行债务的行为。定金适用双倍罚则。
购房的定金算首付钱。根据民法的有关理论,定金具有预先支付性的法律特征。只有在合同成立后,未履行前交付,才能起到担保的作用。因此,定金具有预先支付性。通常情况下,购房者在选定了房子之后,会跟开发商签订一个购房定金合同,缴纳一定数额定金,等到签购房合同时,要缴纳首付款。
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特别自首和一般自首有什么区别
特别自首和一般自首的区别如下: 1、特别自首与一般自首适用对象不同,一般自首适用于一般犯罪人,而特别自首只适用于已被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯; 2、特别自首与一般自首适用条件不同,一般自首适用于对于一切犯罪;而特殊自
2022.11.03 652 -
定金和预付款有什么区别
定金和预付款有有以下四种区别: 1、性质不同,首先,定金是定金合同的内容,其本身不是在履行主合同的内容,而预付款则是主合同的内容之一,那么交付预付款就是一种履行主合同的行为; 2、作用不同,定金能在合同是否成立而发生争议时,对合同的成立起到
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预付款和定金有什么区别
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2022.03.21 271
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购房定金和首付有什么区别?
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2022-07-01 15,340 -
购房定金和首付款的区别
订金”虽不是法律上的“定金”,但在签合同时,却经常使用。一字之差,意思大相径庭。合同中,如果写的是“订金”,一方违约,另一方无权要求其双倍返还,只能得到原额。 在售楼书验完以后要签订认购书,要交定金,
2023-03-27 15,340 -
房产定金一般和首付有什么区别?
定金在是法律上是一种担保形式,一般作为债权担保,它含有保证金的性质;而订金则不是一个规范的法律概念,它只具备预付款的性质,属于当事人的一种支付方式,它并不具备担保性质,订金可以退的,而定金则不可退。
2023-01-02 15,340 -
贷款利率和首付款有什么区别
如果打算贷款购买商业用房,则需要按照商业住房的规定办理,首套房首付比例一般不低于50%,贷款利率相对也会高一些。若是贷款购买住宅,首付比例通常不低于30%,但根据地区的差异,首付比例也会有所不同。
2022-05-13 15,340
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一般自首和特殊自首的区别
特别自首与一般自首的区别如下:1、概念不同:自首,是指犯罪后自动投案,向公安、司法机关或其他有关机关如实供述自己的罪行的行为。一般自首是对“特别自首”的对称。特别自首是指被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯,如实供述司法机关还
2,031 2022.04.17 -
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如何退购房首付款
购房者如果想要退房退首付款,那么可以首先与开发商进行协商,看开发商是否同意。如果双方都能够达成一致的意见,那么可以签订正式的退房协议,办理相关的退房后续手续。如果开发商不同意,那么购房者应当向开发商发出解除合同的通知,并且要有正当的理由来解
1,197 2022.04.15 -
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买房首付能退还吗
买房首付能否退还,要依据实际情况而定: 1、如果双方协商一致,解除房屋买卖合同的,可以要求退还首付款; 2、如果房屋买卖合同,因出卖人原告造成不能履行的,买受人可以要求解除合同,并且要求出卖人退还首付款,赔偿损失; 3、如果因不可抗力等不能
249 2023.01.04