房屋租赁合同无效有哪些情况
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
房屋租赁合同无效的情况有： (一)未经竣工验收的房屋出租，房屋租赁合同无效。现实中，房屋未经验收或验收不合格就入住的情况很多，作为承租方很难查清房屋是否验收合格，因此为避免此种无效合同风险，承租方除尽职调查外，应在签订租赁合同中约定无效合同处理条款，以保护自己一方权益。 (二)出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋(即违章建筑)，与承租人订立的租赁合同无效。实践中违反土地用途的约定将房屋改变用途出租的大多是将非商业用途的房屋作为商业用途的房屋出租，以获得较多的租金，但国家的土地出让金受到损失，并扰乱了房地产市场，这种租赁合同当然认定无效。 (三)被确定为拆迁的房屋出租，房屋租赁合同无效。《城市房屋拆迁管理条例》2条规定：“拆迁范围确定后，拆迁范围内的单位和个人，不得进行房屋租赁。” (四)租赁期限超过临时建筑的使用期限，超过部分无效。根据我国法律规定，合同被确认无效后，合同尚未履行的，不得履行;正在履行的，应当立即终止履行。对于无效合同造成的财产损失，一般采取如下方法处理：(一)返还财产。返还财产是使当事人的财产关系恢复到合同签订以前的状态。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
联营合同应当写明：联营体的名称和地址以及工商登记信息；联营的宗旨；联营各方的名称及经济性质；联营各方的出资方式、数额和投资期限；联营各方的权利义务；利润分配及承担连带责任的具体方案；联营体经营范围和经营方式等。
-
联名上诉书怎么写上诉人： 上诉人因＿＿＿一案，不服＿＿＿＿＿法院于＿年＿月＿日＿字第＿号判决，现提出上诉。 上诉理由及请求： 此致 ＿＿人民法院 上诉人：＿＿（盖章） ＿年＿月＿日 附： 1、本上诉状副本＿份。 2、有关证明材料＿件。
2020.09.13 1,213 -
联租房申请怎么写廉租房申请按照申请机构要求的格式进行写，一定要写进去的内容如下：家庭的收入情况、家庭的住房情况、家庭成员说明、约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。
2020.11.22 125 -
超市联营合同怎么写先写甲方、乙方的单位名称以及经济性质，然后订立协议。1、联营宗旨；2、联营企业的生产项目；3、联营企业名称、地址、隶属、经济性质以及核算方式等；4、联营范围与经营方式；5、联合出资方式、数额和投资期限；6、根据资金合理调整协议有关分配比例的
2022.06.17 963
-
结婚对联怎么写
一学校老师举行婚礼。各科研组为祝贺新人增添喜庆气氛，就各自写了一副对联送去。第一个是政治组写的，上联：一上一下并非阶级压迫，共创和谐社会。几进几出不是野蛮侵入，造就一代新人。生命在于运动。语文组写的是
2022-03-20 15,340 -
结婚对联怎么写？
一学校老师举行婚礼。各科研组为祝贺新人增添喜庆气氛，就各自写了一副对联送去。第一个是政治组写的，上联：一上一下并非阶级压迫，共创和谐社会。下联：几进几出不是野蛮侵入，造就一代新人。横批：生命在于运动。
2022-03-29 15,340 -
结婚对联怎么写?
一学校老师举行婚礼。各科研组为祝贺新人增添喜庆气氛，就各自写了一副对联送去。第一个是政治组写的，上联：一上一下并非阶级压迫，共创和谐社会。下联：几进几出不是野蛮侵入，造就一代新人。横批：生命在于运动。
2022-03-30 15,340 -
对方的联系方式怎样写
一般不用写，因为你们要在民政局签字的。
2022-10-11 15,340
-
01:14
与对方联系不上怎么起诉离婚与对方联系不上，起诉离婚的规定如下： 1、要证明被告下落不明，可以通过以下证据来证明：一方亲戚或双方亲戚所出具的证明材料；原被告所居住的村委会、居委会所出具的证明；地方派出所出具的证明；被告单位出具的证明。其中派出所或居委会，村委会证明被告
616 2022.05.21 -
01:30
关联交易怎么认定具体怎样认定一个交易行为属于关联交易，可以从下面这三个方面进行判定： 第一，在关联交易中，当事人双方的经济地位处于不平等状态。换句话说，交易的一方拥有对另一方的控制权或者能够造成重大影响，从而使其处于不利地位，所以整个交易并非经过双方合意而
8,249 2022.04.15 -
01:03
互联网犯罪怎么判互联网诈骗犯罪需要根据不同的犯罪情况进行量刑。在互联网诈骗犯罪的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；若数额巨大或者是有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；若是数额特别巨大或者是有其他特别严重情节的，处十年
1,015 2022.04.17
