借名买房对被登记权利人的影响
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1、如果购房需要的是登记权利人的资格、条件以享受优惠，借名购房后登记权利人通常丧失了再次享受该优惠条件的机会，如部分城市的首套房优惠政策，抽签摇号所取得的序位等。 2、如果出资人非全款购买该房屋，而是办理了按揭手续，在出资人不履行按揭还款义务的情况下，实际上是对登记权利人的信用资质发生影响，甚至银行直接向登记权利人要求还款。 3、如果登记权利人未偿还到期债务，债权人向法院申请强制执行，法院在查明被执行人财产时，将会把借名购房的该房屋视为登记权利人的财产，可能会将之作为被执行人生活所必须的财产予以保留，但执行其其他财产，导致登记权利人实际上生活所必须的财产被执行。
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不办房地产登记对权利人会产生的影响： (1)未经登记的房屋所有权转让时，受让方无法了解拟受让产权的状况，交易就难以成功; (2)未经登记的房地产因无法向贷款方提交房地产权证书，不能抵押、投典; (3)房屋建筑及使用情况发生的变化不及时登记，一旦遇到拆迁时，当事人因缺乏依据就会得不到有关补偿，造成不必要的损失;等等。
不办房地产登记对权利人会产生的影响： (1)未经登记的房屋所有权转让时，受让方无法了解拟受让产权的状况，交易就难以成功; (2)未经登记的房地产因无法向贷款方提交房地产权证书，不能抵押、投典; (3)房屋建筑及使用情况发生的变化不及时登记，一旦遇到拆迁时，当事人因缺乏依据就会得不到有关补偿，造成不必要的损失;等等。
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2020.01.14 210
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2021-12-20 15,340 -
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2021-11-23 15,340 -
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2021-11-05 15,340
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01:05
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773 2022.04.17 -
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婚内买房登记在一人名下属于个人财产吗首先，如果用于购买房产的是夫妻共同财产，则该房产也属于夫妻共同所有，房产证是否只写一个人的名字也不会影响这一点。但如果用于购买房产的是个人财产，且只登记在一人名下的，则该房产也属于个人财产。另外，如果房产是一方的个人财产，婚后在房产证上加上
2,745 2022.05.11
