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新房开裂如何要求赔偿

2023-09-10 09:34

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江西在线咨询顾问团

2023-09-10回复

新房出现裂缝要求赔偿的方法如下: 1、找下你签的商品房买卖合同,看上面有没有写明房子出现裂缝,开发商是否需要进行赔偿,赔偿多少,或者是否有违约责任。如果有写,按照合同执行。 2、但是精明的开发商不可能有写的,最多按国家规定,开发商给你维修好,然后你收房就可以了。 3、一般实际的情况是,这种裂缝是常有的事情,业主拍下照,然后在验收单上写明存在这些问题,双方约定个修理好的时间。然后等再次修理好再验收可以了。 4、如果业主觉得存在质量问题,可以找第三方权威检测机构来检测房子的质量,证明有问题,可以拒绝签收。但是这个费用很高,一般个案是1万起。

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新买的房子墙体开裂,如果是质量问题所导致的,由开发商负责,业主可以要求开发商赔偿相应的维修费用和因墙体开裂带来的损失。如果是人为损坏,业主可要求对方赔偿。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

邻居盖房造成房屋开裂,要求赔偿: 1、可以跟邻居进行协商,根据实际损失要求邻居承担赔偿责任; 2、如果协商不成的,可以考虑借助村委会或居委会等基层政府服务机构的力量,进行协调解决处理; 3、可收集相关资料至法院提起诉讼,比如相关专业鉴定机构鉴定的结果,要其停止侵害,赔偿损失。

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