儿子出钱买他爸爸的经济适用房。房产证还是他爸爸的名字。想写个东西证明一下。房子是他小儿子出钱买的。
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一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字 1.带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件; 2.去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料; 3.办理房产证上加名字所需的费用：110元手续费：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。 二、有贷款房产证加名字 1.先去银行办理抵押手续变更; 2.办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金的，需要另外加100元;如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款)，需要加200元费用。 3.其他的步骤和前面无贷款的流程一样。 三、没有直系血缘关系的房产证加名字 这种情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。 1、每平方米2.5元交易费。 2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。 3、万分之5的印花税。 4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。 5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。 6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
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父母的房子过户到孩子名下有以下三种方式： 1、赠与过户。赠与的方式办理过户，需要先去相关的部门进行公证，然后再进行房屋鉴定，后办理过户手续。赠与的方式及费用，需要契税和公证费。五年以内的房产赠与过户，只缴纳总房款的2％的公证费和11.5％的契税，父母赠与子女房产免征营业税和个人所得税。 2、出让过户。以出让的方式办理过户。出让的方式及费用主要费用有营业税、个人所得税、契税。如果房产满五年，免征营业税及个税，只需要缴纳契税和产权转移登记费；如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税。 3、房产继承。房产继承需要满足以下条件：一是被继承人去世，如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为既得权；二是遗嘱继承权的实现，必须存在被继承人生前立有合法遗嘱；三是继承人依法取得的遗产。继承的方式将房产留给孩子是税费最少的一种方式，这一过程只需要缴纳极少的登记费和印花税。子女通过继承方式取得房产证满5年之后，如果再出售该房产时没有其他物业，则可同时免缴个人所得税和营业税，只需要缴纳少量的交易手续费房产过户手续。
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爸爸再婚后死的他的房子要给谁爸爸再婚后死亡的，对于留下的房产，如果留有遗嘱的，则按照遗嘱确定的继承人进行继承，如果没有遗嘱的，则按照法定继承的顺序进行继承，其配偶、子女和父母作为第一顺序继承人，均对该房屋享有继承权。
2021.01.31 168 -
爸爸欠钱不还,儿子是否需要还父与子是两个独立的民事主体，不因血缘关系的存在而混同，父债是父亲作为主体与他人发生的债权债务关系，原则上与子女无关。但是在继承的情形下，继承人（子女）要在遗产范围内承担清偿责任，如遗产不足清偿的，对超过的部分不承担责任；放弃继承的，不承担清
2021.01.12 132 -
爸爸用儿子的名义贷款不还了如是已经起诉的，可依据生效判决申请法院强制执行对方的财产，要提供债务人财产的线索，否则将难以执行。如未起诉，可以先与对方协商，达成其他解决方式也可以。
2021.03.07 1,339
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房产证上写爸爸的名字儿子可以去买吗
至于房产证上是他爸爸的名字，如果只是名义上的，您可以提出足够的证据，向房管局申请更正登记。如果该房本身就是他爸爸的或是他本人的，则您无权分割房产。你如果想和他离婚，可以向法院起诉。另外，儿子的抚养权您
2022-03-20 15,340 -
房产证上爸爸的名字他爸爸的名字有我的份吗
他爸爸的房产应该由第一顺序法定继承人共同继承，即；你父亲的配偶，子女，父母是第一顺序继承人。只有第一顺序继承人都全部死亡才能由第二顺序继承人来继承，你的四个姑姑，是你父亲的第二顺序继承人，堂兄弟更不沾
2022-02-01 15,340 -
婚后买房他爸爸出钱怎么办
那房子确实是我们婚后买的，他爸爸一分钱都没出，我也没出一分钱，都是我老公的，可是他确实用了他父亲的名字。他现在还和我说买房子还欠多少钱多少钱的，我现在什么证据都拿不出，因为我家里的事什么都不问的，就在
2022-03-13 15,340 -
房产证名字是他爸爸的, 离婚怎么办
房产证上写的是他阿爸的名字，那在法律上就意味着房子是属于他爸爸的，你们只能要求分割这几年的按揭，除非他爸承认房子就是赠给你们的。你好，法律很注重证据和细节，有时事实清楚，可是证据不足，不利于维护我们的
2022-03-17 15,340
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爸爸再婚死后房子归谁首先，如果该房产属于夫妻共同财产的，在继承开始之前就要先分割一半的份额给其配偶，剩下的一半份额才属于其遗产的一部分。关于如何认定房产是否夫妻共同财产，要看用于购买该房产的财产是否属于夫妻共同财产，如果是的，即属于夫妻共同财产。另外，关于剩下
2,605 2022.04.17 -
00:56
离婚想孩子他爸不让看怎么办离婚之后想孩子，孩子的父亲不让母亲看望孩子的话，母亲可以通过以下的方式来解决纠纷： 第一种方式就是与对方进行协商，说明自己并不会抢走孩子，而是在行使法律规定的亲子权利。 第二种方式就是向有关组织申请调解。在这种情况下，双方可以通过调解的方式
511 2022.04.25 -
00:57
叔叔阿姨想继承爸爸的遗产怎么办只要爸爸的配偶、父母、子女仍然在世，叔叔阿姨就没有权利继承爸爸的遗产，除非叔叔阿姨能够拿出有效的遗嘱。首先，想要继承爸爸的遗产，叔叔阿姨需要满足一定的条件：1、没有第一顺位继承人，叔叔阿姨作为第二顺位继承人才能够继承相应的遗产；2、爸爸在生
1,043 2022.04.17
