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购房合同上只写夫妻一方名字有什么问题呢?

2020-06-13 20:11

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安徽在线咨询顾问团

2020-06-13回复

经常会有夫妻提出此类问题。这个问题可以从以下两方面进行分析:第一,根据我国现行的婚姻法,在夫妻关系存续期间所得的财产,除双方另有约定和一些特殊财产外,归夫妻共同所有,即属于共有财产。因此,即使合同上或房产证上只写一方的名字,不影响另一方对房屋的所有权。第二,房产又是一种特殊的财产———不动产,而不动产实行登记制度,所有权人应以登记为准。作为登记一方,对外可以不经过另一方而独自处理。如果没有写名字的一方有所担心,建议还是签约时写上自己的名字为好。

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孟金龙律师

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