房产证加名字并不代表共有不动产吗
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房产证上加名意味着房子共有。 “加名”不只是在房地产权证上增加一个产权人的名字那么简单。从法律上来说，“加名”实质上是增加房屋的共有权人。按照目前法律法规规定，要增加房屋的共有权人，共有赠与、买卖或析产登记三种方式办理。排在前面的是持主产权证的人，排在后面持共有权证。 责任和权属上的分别体现主要是看你们的共有权性质： 1、共同共有：共有人之间不区分所占共有份额的比例，权力责任相等； 2、按份共有：区分比例，例如甲持有该房产60%共有权、乙持有另外40%共有权。 另外，只要是共有房产，那么任何单方是不能单独处置该房产的。
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不动产上加名字有一定的限制条件即如果名下房产有银行贷款，抵押的加名字要征得债权人同意。不存在上述情况的可以随意加父母，妻子，儿女的名字。需要准备的材料有，身份证，结婚证，不动产证或房产证及其他相关材料，到当地房屋管理部门申请办理房屋所有权变更登记，原产权人与需增加的产权人共同申请，并填写申请书。
房产证加名字算共同财产。房产证是证明房屋所有权的有效凭证。房产证上加了对方的名字就意味着房子是属于双方的，当然是共同财产，双方都对房子享有产权。 在房产证上加名字的手续如下： 1、单方去不动产登记中心申请登记变更名称； 2、买卖双方去不动产登记中心办理转移登记； 3、到公证机关公证再申请过户； 4、全体共有人共同到不动产登记中心进行申请变更； 5、凭借结婚证直接办理。
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房产证上不能加名字吗？能在房产证上加名字。 1、全款购买的在房产证上加名字直接交纳手续费，向房产交易中心添加共有人； 2、贷款购买的在房产证上加名字需办理赠与公证，经该房贷款银行同意携带结婚证明、户口本、身份证、公证书等到房产交易中心，补交相应产权部分税费添加共
2020.03.21 115 -
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房产证加名字代表谁的
房产证上加名字只要房产所有人以及需要加的名字的人到就可以了，房产证加名字流程如下： 房产证上加名字的三种方式： 1.房产权赠予; 2.房屋买卖; 3.析产登记。房产正上加名字的具体流程如下： 一、无贷
2022-11-03 15,340 -
不动产证加名字要钱吗
加名字就是过户。新房房产证的办理收费情况: 1、契税:购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收。 2、住宅登记费每套80元，
2022-03-16 15,340 -
不动产证可以加名字吗
1、你们如果是本市户籍，应当是可以的。 2、贷款材料可详细询问放贷银行，因为每家银行的要求不同。 3、如果是一方签署的房屋购买合同，后面加另一方的名字，如果已经是夫妻的，税费很低；如果没有婚姻关系，则
2022-02-06 15,340 -
房产证上不能加名字吗
可以在房产证上加名字。加名字需要到不动产登记机构办理变更登记手续。根据《不动产登记暂行条例》第三条的规定，不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本
2022-06-07 15,340
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房产证加名字算共同财产吗房产证上加上对方名字，房产不一定属于夫妻共同财产。具体需要分情况讨论：首先，就算房产证上本来就没有对方的名字，但是这一项房产是属于双方以共同财产购置的房产，在离婚的时候，应当将这项房产认定为夫妻共同财产。其次，如果是一方父母赠与给其中一方的
2,002 2022.06.01 -
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不满18岁房产证上能加名字吗不满18岁房产证上能加名字。只要购房时签署个人名字购房合同，办理房产证就是个人名字。未成年人签署购房合同，需要有监护人持有身份证，户口本，结婚证，出生医学证明，户口本，由监护人代替签字办理。虽然未满18周岁不具有完全的民事行为能力，但此时却
5,162 2022.05.11 -
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房产证加名字流程在房产证上加名字可以以房屋赠与和房屋买卖两种方式办理。赠与的情况下，当事人双方携带身份证、房产证，如果是夫妻关系还要携带结婚证，到房地产交易中心申请加名，房地产交易中心受理后会对相关材料按照内部流程进行审核，通过审核的，工作人员会登记在册，
3,367 2022.04.15
