我租房时不小心破坏了房主房子的保温层，这需要赔偿吗？我需要赔偿吗，如果需要的话有赔偿根据吗？
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现在，出租房屋已经是很常见的事了。按照房屋租赁合同的规定，租赁双方都应该对出租的房屋负有一定的责任。那么，房子租出去后，屋主还应该承担哪些责任？下面由法律经验小编为您整理介绍。 一般来说房子出租后，出租人有保障房屋财产、人身安全的义务，出租房屋的建筑结构和设备设施，应当符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全。 如果出租的房子中有自然损害的，出租人应该及时修缮，做好维护工作，避免给租户带来不必要的困扰。 如果出租人已经合理的履行了该义务，没有任何过错，那么对于出租屋内发生事故是由于承租人自己原因造成的，房主不承担责任。 具体的法条依据是： 1.《城市房屋租赁管理办法》第十九条房屋租赁当事人按照租赁合同约定，享有权利，并承担相应的义务。 出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋时，应当事先征得承租人同意，给承租人造成损失的，应当予以赔偿。 2.《城市房屋租赁管理办法》第二十条出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人，不能按期交付的，应当支付违约金，给承租人造成损失的，应当承担赔偿责任。 3.《城市房屋租赁管理办法》第二十一条出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，出租人负责修复。不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的，应当承担赔偿责任。 租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。
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如果房东提供的房屋设施不是完好无损，或者房东尽到了安全保障义务，则房东对于租客东西丢失则由赔偿的责任，具体责任承担在其过错范围内承担一定责任。
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租的房子死了要赔偿吗房屋的出租人有责任提供安全的房屋给承租人居住，如果出租屋的问题造成承租人死亡的，出租人要进行赔偿。若属于正常在出租房屋里死亡，租赁方没有赔偿责任，出租方也没有赔偿责任。出租方不得以不吉利为由，要求租赁者家属进行赔偿，这属于不合法的心行为，情
2021.03.16 465
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我的房子是要拆迁了，但是房产证没有名字，需要赔偿吗
要结合拆迁政策确定你可以享受的拆迁待遇。 房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。 有
2022-02-19 15,340 -
工业楼层房屋层高缩水需要赔偿吗
开发商应赔偿房屋层高缩水。如屋质量不合格的，买受人可以请求解除合同，赔偿损失。如果仍在保修期内，买受人也可以要求卖方修复，并承担修复费用和修复期间造成的其他损失。
2021-11-03 15,340 -
拆迁安置房子不要需要赔偿吗
被征收人可以选择货币补偿或房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差额。因旧城改造征收个人住宅，被
2021-11-07 15,340 -
没有房产证的房子拆迁需要赔偿吗
房屋没有房产证.说明你家的房屋没有得到法律的确认.但是,如果你们如果有合法的批准建房手续,和建房施工资料,可以证明该房属于你们家的.如果该房属于你家,则依法应给予拆迁补偿.因为：1、你在里面居住了20
2022-03-23 15,340
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租客损坏房子如何要求赔偿租客损坏房子要求赔偿的方式如下：1、因承租人的过错致使房屋损坏的，由承租人承担赔偿责任，赔偿数额应当相当于造成的损失；2、因不可归责于承租人的事由，致使房屋损坏的，承租人不承担赔偿责任。根据相关法律规定，承租人按照约定的方法，或者根据租赁物
3,610 2022.05.11 -
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出轨离婚需要赔偿吗夫妻一方出轨在符合一定情形下，另一方可以起诉要求离婚损害赔偿。根据我国婚姻法有关规定，如果有重婚或者与他人同居的情形，则无过错的一方是可以请求赔偿的。重婚是指有配偶者与他人再缔结一个事实上的婚姻或者法律上的婚姻，而与他人同居的情形则是有配偶
1,480 2022.04.17
