购房贷款逾期如何办理房产证银行不能办
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逾期办证购房者不能不还贷。逾期不能办理产权证的，业主有权要求开发商承担违约责任，但因开发商未办理产权证而拒绝抵押既不合理也不合法。就法律关系而言，买受人与银行之间存在借款合同关系，买受人与开发商之间存在买卖合同关系，不能相互替代。
开发商逾期办理房产证的应对方法： 1、开发商未按法律规定提交房屋权属登记材料，致使购房者未能按约定日期或规定日期取得房屋权属证书的，开发商应承担相应的违约责任。 2、出卖人未按期提交办理房屋权属登记所需材料致购房者未按期取得房屋权属证书的； 商品房买卖合同未约定违约金处理办法的，按已付购房款，中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
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逾期办证购房者能不还贷吗不能。存在房产证逾期不能办理的情况，业主有权要求开发商承担违约责任，但不能因开发商逾期办理房产证而拒付按揭，这样做既不合理也不合法。就法律关系而言，购房者与银行是借贷合同关系、购房者与开发商是买卖合同关系，两者不能互相替代。如果出现开发商逾
2020.11.25 85 -
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1,972 2022.05.11 -
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贷款买房房产证要压在银行吗贷款买房房产证不一定要押在银行的，这要根据不同银行的规定来办。不同银行规定不一样，有的银行是要拿着房产证的，但有的银行房产证是给回借款人的。但无论是银行还是借款人自己拿着房产证，向银行申请贷款时已经是在登记部门办妥了抵押登记手续，所以房产证
10,199 2022.04.17 -
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861 2022.04.17
