出租房子因质量问题房东是否应承担责任
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二手房有质量问题房东应当担责。业主可以要求房东限期整改,房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的业主可以拒绝收房,并要求房东赔偿相应的损失。
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房屋质量问题谁承担责任?
房屋出现问题,由开发商或者施工单位承担责任。如果建设工程实行总承包的,总承包单位应当对全部建设工程质量负责。总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的,总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任。
2020.02.07 222 -
房屋质量问题应该由谁承担责任?
在保质期内,由开发商承担房屋质量问题保修责任。 《商品房销售管理办法》第三十三条第一款、第四款规定,房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。 在
2020.11.27 270
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买的房子,出租时发现质量问题,卖方能否承担责任
根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)的规定,商品房质量问题通常可分为以下三种情形:二、在保修范围内的一般质量问题,购房人有权要求出卖人承担修复责
2022-05-02 15,340 -
二手房有质量问题房东是否担责
二手房下水道精彩堵塞法院判决房东承担赔偿两年前,蚌埠市民A购买了一套二手房,入住不久发现卫生间下水管道经常堵塞。经了解,是前业主李某在装修时擅自改变了卫生间内管道的铺设线路,必须重新铺设管道才能彻底解
2022-10-26 15,340 -
买新房质量出了问题谁承担责任?
当然是开发商,你可以鉴定,如果属于质量问题,有开发商负责
2022-10-26 15,340 -
租赁合同中,房屋质量的问题,房东是否应当承担房屋维修义务的责任
出租人应当在租赁期间保持租赁物符合约定的用途,如果因租赁物本身出现问题,出租人应当履行维修义务。双方约定维修义务由承租人承担的,应当依照约定。出租人的维修义务一般是在承租人按约定使用租赁物的情况下出现
2022-03-05 15,340
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01:10
租房失火房东是否承担责任
对于租赁的房屋失火,房东是否需要承担责任这个问题,主要看房东有没有做好火灾预防的义务,以及引起火灾的原因来决定,如果不确定原因的话,可以进行调查;如果房东没有履行此义务,那么是需要承担责任的。 按规定,出租人要履行租赁物的维修义务,但是,双
2,699 2021.04.25 -
01:02
房子有什么质量问题可以退房
在以下两种情况下,买受人可以以房屋存在质量问题为由要求退房。第1种情形就是房屋主体结构质量不合格,买受人有权请求解除合同和赔偿损失;第2种情况就是房屋主体结构质量合格,但是房屋存在其他的严重质量问题,导致严重影响买受人对房屋的居住使用的,买
1,451 2022.05.11 -
01:04
商品房出现质量问题可以退房吗
商品房出现了质量问题,开发商是属于根本违约,购房者是可以要求解除合同,退房退款的。商品房的质量问题分为两个方面:第一就是主体结构质量不合格。主体结构质量不合格的房屋是不能够通过验收的,自然也不能够交付使用。在这种情况下开发商是需要向购房者退
1,668 2022.04.15