没有结婚证可以把财产房产转让给子女吗
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没有结婚证不可以将房产转让给孩子,即使结婚年代久远,已经算是事实婚姻,但是房产过户中是需要结婚证的,所以,最好还是去民政局去补办,避免在过户中因结婚证缺失,带来不必要的麻烦。 办理房屋产权过户主要有三种方法: 一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户: 1、所需材料: 父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,将该房屋产权过户到子女名下即可。 2、过户所需费用: (1)公证费:按房价2%缴纳, (2)评估费:按房价0.5%缴纳。 (3)契税:按房价3%缴纳 (4)土地增值税:按房价1%缴纳。 (5)所得税:按房价1%缴纳 (6)房屋产权登记费:100.00元。
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离婚前把财产转给子女,如果夫妻双方同意的话,可以起草协议把财产都留给孩子。 但如果是夫妻一方为了侵占夫妻共同财产,把财产转给子女的,是不合法的。 对于转移共同财产的一方,在在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。 离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。
离婚将财产转让给子女手续如下:1、携带离婚协议、离婚证、当事人身份证明、房产证等材料到当地房管部门办理赠与过户手续;2、办理公证,根据国家和本市的有关规定,不需要办理直系亲属房屋赠与的公证手续;3、办理房屋所有权转让登记手续,房屋赠与房屋所在地房地产交易中心申请转让登记;4、赠与人将房屋交付给受赠人,交付以房屋产权转让登记为准。
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