签了三方合同可以执行房东违约吗
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可以。违约需要达到足以使合同目的无法实现时，能解除合同。合同解除分为双方解除和单方解除。双方解除，是指双方当事人协商解除合同的情况。包括双方一致同意解除合同，合同约定的解除条件成就。单方解除，是指因为法定的事由，一方当事人单方面解除合同的情况。
未签违约合同可以补签，当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。因此未签订违约合同，经当事人协商一致是可以变更合同的，进行补签。
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2022.05.11 557 -
合同违约可以强制执行吗合同纠纷不可以强制执行，强制执行只能是申请法院的执行局进行，执行的依据是法律文件比如法院的判决书，仲裁机构的仲裁书。 发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执
2020.07.28 174 -
租房签合同房东违约了怎么办租房签合同房东违约了，应当依照合同约定或法律规定承担违约责任。 违约责任有三种基本形式，即继续履行、采取补救措施和赔偿损失。 一、继续履行也称强制实际履行，是指违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的违约责任形式。 继续履行的适用
2022.08.09 179
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签了合同可以违约吗
具体情况不详，违约是否达到法定及约定解除合同的条件。【法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的
2022-02-03 15,340 -
贷款买房签了合同可以违约吗
贷款合同与房屋买卖合同属于两个不同的法律关系，除非在买卖合同中约定未能成功，贷款可以成为终止合同且不用承担违约责任的条件。否则，一旦未能获得贷款，基于买卖合同付款方式的约定，购房者就必须以其他方式支付
2022-04-03 15,340 -
租房合同约定房东可以违约吗
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2022-04-12 15,340 -
二手房合同签了房东违约
1、如果你们的房产买卖合同业主签字了，缴纳了定金，合同有效，不存在过期的问题；2、业主不能另行出卖了该房产，已经出卖，构成合同违约，应该承担违约责任；3、中介及工作人员是否承认都不影响你们和业主的买卖
2022-01-29 15,340
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签合同房东违约怎么办签合同房东违约的解决方法： 1、要求房东按照合同，继续履行交付房屋的义务； 2、如果双方有约定定金，房东作为接受定金的一方，应当对定金双倍返还。值得注意的是，定金的数额不得超过购房合同标的金额的20%； 3、如果双方约定有违约金条款，可以要
1,905 2022.04.15 -
01:02
包租公司违约房东可以解除合同吗包租公司违约，房东一般不可以解除合同，房东可以追究包租公司的违约责任。但是在包租公司的违约行为，致使合同目的无法实现构成根本违约的情况下，房东可以解除合同。违约责任的具体承担方式要看合同中有无约定，有约定的则按照约定承担违约责任。没有约定的
2,196 2022.04.17 -
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违约方可以解除合同吗我国合同法以及民法典并没有规定，违约方享有解除合同的权利。根据民法典第563条的规定，能够解除合同的，应当是因为对方出现迟延履行或者其他违约行为，导致合同不能继续履行下去而想要解除合同的守约方。因此，在法律上，违约方不可以单方面解除合同，但
1,483 2022.04.17
