房产证纠纷该注意什么问题?
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遇到办理房产证纠纷需要（一）勤于查询 购房人签合同前应查看清楚，开发商提供的国有土地使用证正本的记事栏中，有无土地被抵押的标注，也可以登录相关网站查询。 （二）认真查验文件 签约前可以查验国有土地使用证，如果是临时使用证或有抵押，要拒绝签约，或者一定要求开发商签订补充协议，约定开发商保证于xxxx年x月x日之前办理《国有土地使用证》。 （三）签好《购房合同》 《购房合同》中要有专门条款对房屋产权和房产证相关内容有所约定，不仅要约定具体办理的最后时限，还要约定不能按时办理的处理办法。 （四）解约与索赔 根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，如果开发商存在下列严重违约行为，您可以通过协商或诉讼的方式解除、撤销合同或宣告合同无效，并要求赔偿。
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债务纠纷诉讼应该注意以下问题：1、诉讼时效：正常情况下诉讼时效是从了解或应当了解自已的权益受到侵害时三年内向法院起诉。2、管辖法院：债务人是个人性质的，两方没有约定管辖法院的，可向被告也就是债务人户籍所在地或实际居住地法院起诉。3、证据的收集：买卖合同，送货单，对账单等书面上的证据。
对于合同纠纷需要注意仔细审查合同的条款，确认合同的效力；要辨别产生纠纷的原因，纠纷中的过错方；以及要使用合法的方式来解决纠纷，例如提起诉讼或者申请仲裁。
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彩礼纠纷要注意什么问题处理彩礼纠纷时应注意以下问题： 1、在现实生活中，彩礼的付款人和接受人不仅限于男女双方，还可能包括男女双方的父母和亲属，可以成为返还彩礼诉讼的当事人； 2、要注意彩礼返还的范围，根据已支付彩礼的实际使用情况，考虑双方在共同生活中是否有必要的
2022.04.15 151 -
房屋买卖合同纠纷应注意什么问题房屋买卖合同纠纷需注意使用规范的合同文本；注意开发商是否具备五证；注意约定交房条件和时限；签约时注意房屋质量问题；签约时明确物业管理事项；注意合同文本中补充协议的内容；注意约定违约责任。
2021.04.08 143 -
诉讼方式解决房产纠纷时要注意什么问题诉讼方式解决房产纠纷时要注意的问题有： 1、根据谁主张、谁举证的原则，在提起房产诉讼时，应提出明确的请求事项； 2、如当事人对法院一审判决不服，可在收到判决书之日起15日内向上一级法院提起上诉； 3、为确保判决的顺利执行，当事人可申请人民法
2020.10.11 162
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房产纠纷官司应注意什么问题
打房屋买卖官司要注意： 1、根据《民事诉讼法》“谁主张、谁举证”的原则，在提起房产诉讼时，应提出明确的请求事项。 2、为确保判决的顺利执行，当事人可申请人民法院对被申请人的相应财产采取保全措施。 3、
2023-02-22 15,340 -
房屋买卖纠纷应该注意什么问题
随着社会发展，房屋交易量逐年增多，而对一般人而言房屋交易价值额较大，相关纠纷的处理具有自己的特色。《规定》此次修改，将房屋买卖从原房地产开发经营合同单列出来作为一个独立的第三级案由，并且将其中涉及商品
2021-03-20 15,340 -
房产质量纠纷应该注意哪些问题
墙体内的水管会冻裂吗建议申请质量鉴定。
2022-10-23 15,340 -
房产纠纷调解书该注意哪些问题
内容据实填写，特别是身份证号、联系地址、联系电话等，这是双方联系畅通的基础。当联系信息发生变更的，应以书面通知变更为准。买受人为多人时，应约定所占产权的比例，并且指定一个或多个为联系人。
2022-07-24 15,340
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买房子要注意什么问题买房子的注意事项有以下几方面： 1、签订合同时，要检查出卖人的房产证明以及有效身份证明，确认出卖人身份无误； 2、查看是否有商品房开发的法定手续，包括：立项批准、规划许可、土地使用权证书、施工许可、商品房预售许可、商品房质量保证书和商品房使
663 2022.11.21 -
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买房要注意些什么问题购买商品房的时候一定要先审查开发商的证件。如果开发商不具备建设用地规划许可证，建设工程施工许可证，商品房预售许可证等证件的，那么购房者一定不要选择与开发商签订购房合同。其次在和开发商签订购房合同的时候，一定要注意看合同里面是否约定了明确的房
490 2022.05.18 -
00:53
买房应注意些什么问题在购房前，购房者应当首先确认房地产开发企业已经取得了商品房预售许可证，如果是代理销售的机构，还必须要取得房地产开发企业的授权销售委托；其次，购房者在缴纳商品的购房款，签订相关合同，认购书意向书的时候一定要认真的审查，特别是关于自身权利义务和
576 2022.05.18
