按揭贷款买房开发商流程是什么？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
房产证办理流程1、确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。为确保自己的利益，在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
首先，我们需要了解个人住房按揭贷款申请条件为: （1）具有城镇常住户口或有效居留身份； （2）有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； （3）具有购买住房的合同或协议； （4）不享受购房补贴的，以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；享受购房补贴的，以个人承担部分的30%作为购房的首期付款； （5）有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人； （6）银行规定的其他条件。购房者在确定好意向房产，且符合上述条件后，到具体贷款银行咨询银行的贷款条件，填写按揭贷款申请书。在通过银行的贷款审查后，购房者持购房合同、缴纳首付款凭证、相关的法律文件与银行签订《房屋按揭抵押贷款合同》即可。
按揭贷款买房的流程一般为： 1、提交贷款申请。 2、签定贷款合同。 3、开设账户。 4、贷款发放。购房者需要去银行提交贷款的申请并且提交身份证的复印件，户口本复印件，经过本人所在单位所开具的盖有公章的收入证明或者是其它可以证明借款人的偿付能力的证明，以及银行需要的其它文件及信息。
-
按揭贷款买房需要什么流程按揭贷款买房的流程为提交贷款申请、签定贷款合同、开设账户、贷款发放。购房者需要先去银行提交贷款的申请并且提交有关的资料，比如身份证的复印件、户口本复印件，经过本人所在单位所开具的盖有公章的收入证明或者是其它可以证明借款人的偿付能力的证明，以
2022.04.12 798 -
按揭贷款买房的完整流程是什么按揭贷款过程分为几个步骤：首先，开发商需要向贷款银行提出按揭贷款的合作意向；其次，贷款银行对开发商的开发项目、建设资质和信用等级等信息进行详细的调查，并且还要与符合条件的开发商签订一份按揭贷款合作协议。然后购房人与开发商签订《商品房销售合同
2022.04.13 441 -
购房按揭贷款流程是什么首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登
2020.06.17 180
-
按揭贷款买房开发商办理房产证流程是什么
房产证办理流程1、确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房
2022-04-13 15,340 -
按揭买房商业贷款流程
购房商业贷款流程如下：1。首先，咨询贷款处理的相关知识。2、选择银行并申请购房贷款。3、提供贷款所需的所有信息。包括身份证明、婚姻证明、信用证明等。4、银行审批。5、与银行签订贷款合同和住房抵押合同。
2021-12-31 15,340 -
请问按揭贷款买房，开发商的房产证做按揭流程是怎样的？
房产证办理流程1、确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房
2022-04-14 15,340 -
用开发商的房子办理按揭贷款流程是什么？
指的是买开发商的房子，用开发商做担保 按揭贷款办理流程如下： 1、与房屋开发商签订“商品房买卖合同”。 2、向房屋开发商交纳首付款，开发商出具首付款发票。 3、持“商品房买卖合同”到房地产交易市场交维
2022-04-24 15,340
-
01:19
二手房按揭贷款需要什么流程二手房按揭贷款的流程包括： 1、提交材料并申请。 把材料准备齐全，去银行领取并填写借款申请表，工作人员就材料做出基本评估，给出大概贷款额度和年限。之后三方约定时间，由指定的机构进行评估。交易方要交纳五百元评估费； 2、审批。 银行审核贷款申
2,300 2021.07.05 -
01:33
贷款买房流程贷款买房流程的流程主要有： 1、贷款申请； 购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，准备有关法律文件，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，填报《按揭贷款申请书》。 2、选择房产；
21,960 2022.04.15 -
01:13
开发商新房交房流程购房者购买期房之后都希望能够尽快的办理入住。开发商在达到交房条件的时候，需要向购房者及时的交付房屋。交付房屋，首先开发商应该向购房者发出交房通知书。购房者根据开发商通知的时间到达指定的地点，查验开发商应该依法取得的书面文件。然后购房者应该和
1,327 2022.04.15
