定金购房规定怎样的
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
对内容有疑问，可立即反馈反馈
购房定金合同内容如下： 甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方购买房屋事宜，订立本合同。 1、乙方购买的房屋位于某市某区，(以下简称该房屋)。甲方已取得该房屋的房屋所有权证(编号：**)，该房屋建筑面积为：**平方米，产权人：**。 2、双方一致同意该房屋成交价格为人民币元。此房价为净价,税费由乙方承担。 3、乙方同意签订本合同时，向甲方支付人民币**万元的购房定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。 4、甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。 5、甲方同意配合乙方提供办理银行贷款所需要的材料及手续。 6、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。 最后本协议一式叁份，甲乙丙各持一份，签字生效。 甲方： 乙方： 年月日
购房合同的违约金没有明确规定，主要取决于当事人之间的约定，看一方违约可能造成的损失确定，约定的违约金低于实际损失的，可以起诉法院要求增加违约金；约定的违约金过度高于实际损失的，可以起诉至法院要求减少违约金。
-
购房定金怎样退？购房定金一般情况都是不能退的，但是收受定金的一方违约的情形可以要求退还定金。法律规定：收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
2021.01.25 132 -
购房定金的相关规定购房定金的相关规定是：定金是当事人双方为保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为的担保。定金的数额由当事人自行约定，但不能超过主合同标的额的20%。
2021.01.01 128 -
购房合同违约金的规定是怎样的购房合同中，当事人可以约定违约金的数额或者约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。根据2021年实施的《民法典》第五百八十五条第一、二款规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额
2021.03.15 122
-
购房定金双倍返还的规定是怎样的
定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。 收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 给付定金的一方不
2023-01-13 15,340 -
购房定金是怎么规定的?
出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合
2022-11-12 15,340 -
怎样退购房定金
买房者签订商品房认购书后，如果有以下情形的，可主张解除双方签订的认购协议，并要求开发商退还购房定金。 1、购房者为非当地户口，不能提供一年以上社保证明或者纳税凭证的，通常开发商会私下允诺通过其他途径为
2022-08-06 15,340 -
购房合同违约金是怎样规定的
1、一般情况下，合同违约金的具体赔偿金额，通常是由合同双方协商确定的。只要符合法律规定，同时又符合双方约定的违约金条款，那么就是合法有效的条款。目前我国法律允许的2种约定形式是：合同双方当事人可以在订
2022-11-09 15,340
-
01:05
如何退购房的定金简单来说，定金就是在合同订立或者履行之前支付一定的数额的金钱或者替代物作为担保的担保方式。定金对买卖双方都具有约束力。当购房者想要退还定金的时候，那么可以先看一下购房合同的条款，是否存在一些不公平不合理的。如果有这些条款，那么可以要求开发商
703 2022.04.17 -
01:09
怎么让房东退购房定金一般来说，购房者在向房东支付了购房定金之后就不能够随意的反悔要求退还。但是如果房东存在违约行为，或者是出现了法律规定的情形，那么购房者可以要求退定金退房。具体的来说，购房者可以首先看双方签订的定金协议是否有效。如果双方签订的定金协议都是无效
675 2022.05.18 -
01:38
购房定金可以退吗购房定金在以下情况下可以退：1、购房合同签订后，卖方违约拒不将房屋过户给买方，买方有权要求卖方双倍返还定金。2、购房合同签订后，发生不可抗力或者其他无法预见的原因，导致合同无法履行的，卖方可以退回定金，双方解除合同。3、合同正常履行，买方支
7,779 2022.04.17
