如何认定租赁合同的损毁损坏和灭失
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如果货品意外毁损灭失是由不可抗力造成的，则双方不承担责任。当事人应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。因此就算标的物因不可抗力而灭失，作为当事人的一方也应当及时通知对方，为了减轻可能给对方造成的损失，还需在合理期限内提供证明。否则，并不能免责，遂仍还要承担赔偿责任。
根据相关规定，如果租赁物因保管不善造成租赁物毁损，应当承担赔偿责任，如果因不可归责于租赁人的原因导致租赁物毁损灭失，则无需承担责任。
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