合同不是期货买卖合同吗
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商品房预售合同不是期货买卖合同 商品房预售合同的标的物是尚不存在或尚未建成的房屋，所以，房屋的交付期限一般都很长。但将商品房预售合同称之为期货买卖合同是错误的。所谓期货买卖合同，是指期货交易所为进行期货交易而制订的统一规定商品的等级或证券的种类和数量、交货期限和地点等的合同，通常采用“标准合同”形式。期货买卖合同具有如下主要特征： (1)期货买卖的标的物的价格不是当事人事先约定的，而是在期货交易所通过公开竞价的方式而确定的； (2)期货买卖的标的是合同本身，而不是期货买卖合同中所约定的货物； (3)期货买卖的主要目的是为了套期保值和价格发现，而不在于获取现实的货物，所以，在期货买卖中，极少有进行实物交割的
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将商品房预售合同称之为期货买卖合同是错误的，是对期货买卖合同的一种误解。 所谓期货买卖合同，是指期货交易所为进行期货交易而制订的统一规定商品的等级或证券的种类和数量、交货期限和地点等的合同。 期货买卖合同具有如下主要特征： (1)期货买卖标的物的价格不是当事人事先约定的，而是在期货交易所通过公开竞价的方式而确定的; (2)期货买卖的标的是合同本身，而不是期货买卖合同中所约定的货物。
1、双方当事人在合同中对交货地点有约定的，以约定的交货地点为合同履行地 2、双方当事人在合同中对交货地点没有约定的，但依法可以确定的，以法律所确定的交货地点为合同履行地 3、买卖合同的实际履行地点与合同中约定的交货地点不一致的，以实际履行地点为合同履行地 4、依上述方法对买卖合同的履行地点尚不能确定的，则给付货币的，在接受货币一方所在地履行付不动产的，在不动产所在地履行他标的，在履行义务一方所在地履行。
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