租赁合同到期。开发商能给予那些相应的补偿?按什么标准补偿经济损失?
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如果双方同意续约,应该重新签订协议或增加补充协议。 合同到期后,如果双方均同意续约,那应该重新签订书面的房屋租赁合同,明确新的权利义务。即使仍按原协议履行或改动的权利义务条款较少,双方不愿意重新签订书面协议,也应该简单签订一份补充协议,附在原协议后面。 千万不要以为“双方都没意见,只要自动履行即可,不需要任何手续。”如果合同到期后双方并未正式续约,只是双方都自动履行:出租人不要求承租人腾房,承租人继续按原约定支付租金,出租人也照收不误。 表面看没什么问题,但双方关系的性质就已经发生变更了。如果没有正式的确认,双方租赁关系继续有效没问题,但是租赁期限却变成了不定期的了。也就在到期之后自动履行的期间,双方均有权随时提出终止租赁关系。 《合同法》第二百三十六条规定“租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。”
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给予劳动者经济补偿的标准如下:按照劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月的工资;劳动者月工资高于用人单位直辖市、设区的市人民政府公布的上一年度职工月平均工资三倍的,按照职工月平均工资三倍的数额支付经济补偿标准;公司领导不同意依法执行的,可以直接向劳动仲裁申请补偿。
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合同到期辞退员工的经济补偿标准
公司合同到期辞退员工补偿标准按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
2020.11.26 158 -
租赁合同不到期解除合同补偿标准
租赁合同提前解除的赔偿问题,如果租赁合同未对此约定,承租人单方解除合同的,应由承租人赔偿出租人的损失。一般来说,剩余租期超过3个月的,赔偿数额按3个月租金计付;剩余租期不满3个月的,赔偿数额以剩余租期的租金计付。
2021.04.08 306
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租赁合同到期能不能要经济补偿金
合同到期不续签的,劳动者可以要求用人单位支付补偿金,但用人单位维持或者提高劳动合同约定的续签条件,劳动者不同意续签的除外。
2021-12-10 15,340 -
劳动合同到期需要给予经济补偿吗?
如果劳动合同到期后用人单位必须向劳动者支付经济补偿,但用人单位维持或提高劳动合同约定条件更新劳动合同,除非劳动者不同意更新。经济补偿是按照工人在本单位工作的年限,满一年发一个月工资的标准给工人发放。
2021-10-11 15,340 -
劳动合同到期终止,经济补偿金应按什么标准计算?
经济补偿金计算标准: 规定,经济补偿金计算按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者
2022-04-22 15,340 -
经济补偿金是按什么标准发放的?
经济补偿的标准主要有三类,在不同的情况下解除劳动合同,应分别适用不同的标准: 1、十二个月封顶标准,适用这个标准的时候,用人单位根据劳动者在本单位工作年限,每满1年发给相当于1个月工资的经济补偿金,但
2022-03-18 15,340
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00:59
离婚女方经济补偿标准
离婚女方经济补偿标准如下:1、夫妻共同财产倾向于女方多分割;2、个人财产归各自所有;3、无过错的一方可以要求多分。离婚补偿请求权,是指在婚姻关系存续期间,一方在抚养子女、照顾老人、协助另一方工作等方面付出较多义务的,离婚时可以向另一方提出补
1,688 2022.04.17 -
01:02
企业经济性裁员的补偿标准
企业法人濒临破产进行法定整顿期间,或者生产经营状况发生严重困难,确需裁减人员的,可依照法定程序进行经济性裁员。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,劳动者工作每满一年的,按支付一个月工资的标准,向劳动者支付经济补偿。六个月以上不满一年的,按一
1,846 2022.04.17 -
00:53
协商一致解除劳动合同 经济补偿
协商一致解除劳动合同的,应当根据实际情况给予经济补偿。用人单位向劳动者提出解除劳动合同,并且与劳动者协商一致解除劳动合同的,应当向劳动者给予经济补偿,按照劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付,六个月以上不满一年
2,720 2022.05.11