房屋产权分可以很多人共有吗
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共有产权房屋是可以出租的。租赁所得的租金收入,按照买受人和代理人持有房屋产权的比例分配。购房者应在当地中介机构建立的网络服务平台上,发布房屋租赁的信息,优先向经济适用住房备案家庭,或符合共有产权住房购买条件的家庭倾斜,具体依据应到当地住房和城乡建设委员会进行咨询。
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房屋共有产权证共有人可以不是夫妻吗
可惜不是。房产证不是必须夫妻一起共有的。我国相关的法律并没有规定买卖一定要写夫妻双方的名字,如果是全款购买的,房产证可以写双方的名字,如果贷款购买的,一般只能写贷款方的名字,但并不影响房屋是夫妻共同财产的认定。
2021.03.04 342 -
共有产权房可以分割吗
共有产权房可以分割。法律规定,共同共有的房屋分割需要经过全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。按份共有产权房的分割需要占份额三分之二以上的按份共有人的同意才能分割,但是有共有人有约定或有其他重大事项的除外。
2021.01.27 134 -
部分共有人可以私自处分共同共有房屋吗
部分有人不可以私自处分共同共有房屋。共同共有有未经另一共有人同意处分共同房屋的行为无效,但善意第三人已支付合理对价且办理房屋变更过户手续的除外,共有人权益受损的可以向侵权人追偿。
2021.03.01 146
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共有产权房屋可以分割吗
共有产权房可以分割。法律规定,共同共有的房屋分割需要经过全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。按份共有产权房的分割需要占份额三分之二以上的按份共有人的同意才能分割,但是有共有人有约定或有其
2022-06-07 15,340 -
房屋共有人可以分割部分共有人的财产吗
有。房屋共同共有区别于房屋按份共有,具有以下两个显著特点:房屋的所有权不划分所有权份额,各所有权人享有平等的权利。这里必须注意,平等的权利不等于平等的份额,共同共有是没有份额区分的。除依法律规定和当事
2023-07-20 15,340 -
房屋共有人可以随便分割房产吗
有。房屋共同共有区别于房屋按份共有,具有以下两个显著特点: 房屋的所有权不划分所有权份额,各所有权人享有平等的权利。这里必须注意,平等的权利不等于平等的份额,共同共有是没有份额区分的。 除依法律规定和
2023-06-07 15,340 -
共有房屋产权共有人可以将房屋出卖给第三人吗?
共有房产是指属于两个或两个以上所有人共同所有的房产,这些所有人称为房屋产权共有人。“共有房产”按其形成时的情况不同,可分为按份共有和共同共有。按份共有是共有人各有明确的份额,他们应各自按自己所有的份额
2022-05-09 15,340
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共有房屋产权拆迁需要共有人签字吗共有,就意味着每一个共有人都对财产享有共担收益的权利。不论占有的份额是多还是少,共有人都对共有的不动产享有独立的权利。因此,要拆迁共有房屋,需要经过共有人的一致同意。也就是说,共有房屋的拆迁,应当由共有人共同签字,与拆迁方签署补偿安置协议。
827 2022.04.17 -
01:08
共有产权房可以继承吗虽然共有产权房是社会保障性住房,政府与个人共同出资,但是个人享有对共有产权房的一部分所有权。因此,对于共有产权住房的个人份额,是可以继承的。这主要依据我国民法典第1122条的规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。因此,共有产权住房中的
4,669 2022.04.17 -
01:16
共有产权房屋动迁如何补偿共有产权房屋动迁时,可按照三个步骤确定补偿事宜:1、由政府拆迁部门确定共有房屋的价值,并得到全体共有人的确认。2、由共有人确认各自对房屋享有的份额。3、政府拆迁部门按照共有人享有的房屋份额计算补偿金额,分别与共有人签订拆迁补偿协议。 关于共
926 2022.05.11