房产转让手续费是多少?
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办房产转让手续费应是:卖方税个税(按差额20%或全额核定)土地增值税(按全额1%或累进抵扣计算征收)印花税(合同价的0.05%)买方税契税(合同价的2%)工本手续费(卖方只需手续费) 1.契税:现行政策:住宅90平以下1%;住宅90-144为1.5%;其余的不管是住宅还是非住宅都3%。 2.所得税:按成交价与原成交价差价20%征收所得税(有的地方按成交价1%征收所得税,也有上两种情况2选1的),房产证颁发5年以后销售,如能证明是卖家家庭居住生活唯一用房的,可免征所得税。 3.印花税:90平以上的按成交价的万分之五计征!90平以下免征。 4.其他:如登记费、工本费等小额支出。
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房产证要进行转让的话,手续费是1.5%。所需要收取的手续费一般是根据相关的税费标准进行计算,即首先是契税,是按照房款的1.5%收取,而面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%;而印花税是房款的0.05%,已经3元/平方米的交易费。
1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳; 4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免; 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方; 7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免。
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2020.08.10 243
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办房产转让手续费应是:卖方税个税(按差额20%或全额核定)土地增值税(按全额1%或累进抵扣计算征收)印花税(合同价的0.05%)买方税契税(合同价的2%)工本手续费(卖方只需手续费) 1.契税:现行政
2022-04-19 15,340 -
房产转让手续费用是多少
办房产转让手续费应是:卖方税个税(按差额20%或全额核定)土地增值税(按全额1%或累进抵扣计算征收)印花税(合同价的0.05%)买方税契税(合同价的2%)工本手续费(卖方只需手续费) 1.契税:现行政
2022-04-17 15,340 -
办房产转让手续费是多少
办房产转让手续费应是:卖方税个税(按差额20%或全额核定)土地增值税(按全额1%或累进抵扣计算征收)印花税(合同价的0.05%)买方税契税(合同价的2%)工本手续费(卖方只需手续费) 1.契税:现行政
2022-03-23 15,340 -
办房产转让手续费是多少?
办房产转让手续费应是:卖方税个税(按差额20%或全额核定)土地增值税(按全额1%或累进抵扣计算征收)印花税(合同价的0.05%)买方税契税(合同价的2%)工本手续费(卖方只需手续费) 1.契税:现行政
2022-04-17 15,340
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