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农村房屋拆迁补偿标准到底是怎么规定的

2023-05-28 15:24

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2023-05-28回复

一、城市拆迁房屋补偿: 按照市场价补偿,即按照被拆迁房屋的同位置同区段新商品房的价格确定补偿。 包括:土地使用权补偿、房屋补偿、装修费、搬迁补助费、临时安置补助费、经营性补助费、停产停业补偿、设备设施搬迁费等。 二、征收的土地属于国有划拨土地的 上述的补偿项目中,土地使用权的补偿,这一块就没有了。其他的,与出让的土地一样补偿。 三、换个方式,如果缴纳相当于土地出让金的数额后 那补偿款项中剩余款项全归你所有。 一个原则:不管是什么形式的拆迁,都应当对地上附属物作出补偿。 以上是原则性的规定,具体拆迁中,还要看各地拆迁中的政策了。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

1、征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法,由国务院制定。依照国务院制定的具体办法,省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。 2、征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。 3、征地补偿包括土地补偿,被征地农民的安置补助与社会保障费用,农民村民住宅补偿,以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。 4、在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋,无法提供的按照市场价给予货币补偿;城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。

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