我的丈夫与婚前购买了房子一处是按揭婚后我与他共同还现在没有办房产证.我们现在离婚请问我能分得该房屋吗能分该房屋增值的那部分吗
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(1)婚前一方购买、产权证在婚后取得归个人所有。夫妻一方在婚前以个财产购买的房屋，一次性付清全款的，并将房屋权属证书登记在一方名下的产权证在婚后取得的也归个人所有。 (2)婚前一方支付首付、婚后以夫妻名义共同清偿贷款，房屋为个人财产。夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，支付首付付款后按揭贷款，产权证登记在一名下的，该房屋为其个人婚前财产。婚后以夫妻名义共同清偿贷款，不改变该房屋为个人财产的性质。但对已归还的贷款中另一方以个人财产清偿的部分，应当全部返还菱；以夫妻共同财产清偿的部分，应当返还其中的一半。 (3)产权证登记在一方名下，但投人有债务的应当返还。产权证登记在一.方名下，但另一方有证据证明在婚前购房时也有出资的，在离婚分割财产时，.该屋为产权登记人的个人财财产，剩余末归还的债务，为其个人债务。但对首期和已归还的贷款中属于另一方出资和清偿的部分，应当予以返还。 (4)有证据证明一方婚前购买的房屋是基于双方协商，并为共同所有的是妻共同财产、一方婚前购买的房屋，另一方有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，虽然该房产登记在一方名下，应认定为夫妻共同财产。分割时应按共同财产的分割原则进行处理，其按揭贷款产生的债务为共同债务。但对于存在当事人出资比例悬殊，且婚后确未共同生活的，或婚姻关系存续期间较短等情形的，可参考当时的出资比例对房产行分割，不宜各半分割。
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既然已经赠与了孩子房屋就不能随意进行买卖了，可以向法院起诉要求撤销买卖合同，如果房子已经办理了产权登记就要求将房款进行补偿。
离婚房子分割的，双方可以先协商房屋产权归属，协商不成的，可以去法院起诉，法院会根据以下情况处理： （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； （二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； （三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
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他家里房子拆迁，我现在要离婚，拆迁的房子我分到吗当事人是否可以主张分割拆迁利益，需根据被拆迁房屋的权属、被安置人口等因素综合判断。若当事人一方主张分割房屋拆迁补偿款中的利益，其需要证明系争房屋的建造（翻盖、修建等）行为处于婚姻存续期间，以及系争房屋建造时的出资情况。若系争房屋是在夫妻关系
2021.02.23 166 -
婚前按揭购房婚后共同还贷房产增值部分归谁婚前按揭购房婚后共同还贷房产增值部分归谁共同还贷增值部分归夫妻双方所有，离婚时房屋增值部分分为：共同还贷部分和未偿还贷款部分。婚前个人财产贷款购买，婚后夫妻共同还贷，这种情况，在房屋的权属上还是属于夫妻个人财产。婚前个人财产全款购买的房屋属
2021.03.22 149 -
离婚后我能分到婚前的房产吗婚前房产属于一方的个人财产，离婚时仍归一方所有。如果是婚前房产婚后加了对方名字的，则房产视为对另一方的赠与，该房产为夫妻共同财产，双方自行协商如何分割，协商不成由法院判决。
2021.04.25 130
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婚前买的房子是我个人财产，婚后增值部分在离婚时能否分到增值部分
婚前买的房子是你个人财产，她不能分到增值部分。你好，协商不成，可以诉讼离婚。 如果对方有重婚、与他人同居、家暴、虐待遗弃行为，需要收集证据，可以要求对方承担损害赔偿责任，并要求多分财产。 孩子不满两周
2022-01-22 15,340 -
我的房产是婚后与丈夫共同购买的，但离婚后我的房产权属该如何分配
我的房产是婚后与丈夫共同购买的，离婚后两人协议，房产按份额分配，各占50%。如今，我的丈夫将房屋出租，但并没有将我应得的那份租金交付给我，我应该怎么办？社区咨询小组成员解答：既然离婚协议书上已经写明房
2022-02-14 15,340 -
我前夫欠债，现在离婚，他会分到我的房产吗
分配,房最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》 金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：
2022-04-28 15,340 -
我是公公与老公买的房子，现在他在离婚我有权分割我的公公的房产吗
一、关于如何保障你的权利： 1、现住的房屋，登记在你公公与老公名下。如果该房屋是你老公与你结婚前就已经取得的，则该房屋你老公享有的部分属于你老公的个人婚前财产，如果你们离婚，你没有权利分割； 2、如果
2022-01-23 15,340
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婚前按揭买房离婚房子怎么分夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的，该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分以及对应的增值部分给与折
849 2022.04.17 -
01:06
丈夫婚前买房离婚该如何分丈夫婚前买的房子，离婚时一般不分，仍然归丈夫所有。因为根据我国婚姻法关于个人财产的规定，一方婚前取得的财产，是夫妻一方的个人财产，离婚不分。离婚时应进行分割的是夫妻共同财产，即婚姻持续期间夫妻双方取得的财产、收入。 当然也有特殊情况，例如双
1,426 2022.04.15 -
01:19
婚后丈夫买房离婚该如何分婚后丈夫买房的，如果房产登记在夫妻双方名下，则房产属于夫妻共同财产，离婚时双方平均分割。如果仅登记在丈夫个人名下，并且丈夫有证据证明其买房的资金来源于个人财产，而非夫妻共同财产，或者夫妻双方有书面财产协议明确约定该房产属于丈夫个人，则该房产
967 2022.04.17
