购房合同办理抵押贷款需要注意哪些事项
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企业签订抵押贷款合同应注意事项： 1、当事人应当以书面形式订立抵押合同。 2、明确抵押合同是主合同(借款合同)的从合同，主合同无效时，抵押合同也无效。目前我国法律是禁止企业间进行借款的，而对个人之间借款没有此规定，故在签订抵押合同时要特别注意主合同的有效性。 3、抵押合同中不能约定“在债务履行期届满，抵押权人没有清偿债务能力时，就将抵押物的所有权转移给债权人所有”。此约定没有法律效力。 4、用必须办理抵押登记的财产比如房产、土地、汽车等作抵押物的，应向有关部门申请抵押登记，不办理抵押登记手续的，抵押合同不生效;用其他财产作抵押物的，可以自愿向公证部门申请抵押登记，并且只有办理了抵押物登记手续的，才有对抗第三人(抵押合同以外的人)的效力。 5、注意办理抵押物登记的法定部门。仅仅以土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门;以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门;以林木抵押的，为县级以上林木主管部门;以车辆、船舶抵押的，为运输工具的登记部门;以企业设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。
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1.合同约定利率可以高于银行利率，但最高不得超过银行利率的4倍。2.搞清楚借款用途，如果出借人明知是为了进行非法活动而借款的，借贷关系不予保护。3.用必须办理抵押登记的财产作抵押物的，应向有关部门申请抵押登记。
借款抵押合同的注意事项有：一是明确抵押合同的签订事项，抵押合同可在主债权合同中设立抵押条款，也可以单独签订抵押合同；二是进行抵押登记，有些抵押物必须办理抵押登记手续，抵押权方可生效。如房产、土地等做抵押的，应当向有关部门申请抵押登记。
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贷款抵押合同的注意事项有哪些借款抵押合同需要注意以下事项： 1、借款利率不能是高利贷； 2、需要依法办理抵押登记等手续； 3、借款抵押合同的内容一般需包括借款的种类、币种、用途、数额、利率、期限、抵押物的名称、数量、担保范围等条款。
2021.03.20 149 -
贷款抵押合同的注意事项有哪些贷款抵押合同的注意事项有： 1、明确抵押合同的签订； 2、抵押合同的效力，抵押权是对债权的保护，当债权无法实现时才会出现； 3、抵押合同的变更和终止，抵押合同的，应当签订书面抵押变更合同； 4、抵押费用抵押合同可以明确办理抵押登记，保险费用
2022.04.14 416 -
抵押借款需要注意哪些事项抵押借款需要注意的事项： 一、提前缴纳费用，无担保无抵押贷款公司要求借款人先打部分手续费或利息费，都是骗子公司； 二、机构证件是否齐全，小额贷款公司的设立经有关部门审批，数量有限，查看相关证件是否真实齐全； 三、利率高低等。
2021.03.10 190
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在办理购房合同抵押贷款的时候需要注意哪些
1。一手楼可以办理按揭贷款，凭抵押合同和你的首期款付款证明，加上你的身份证、户口本、结婚证/未婚证明可以办理按揭，通常会由开发商提供阶段性担保到你的房产证办出并办好抵押为止； 2。如果是正在贷款，光凭
2022-07-27 15,340 -
办理抵押贷款合同的注意事项有哪些
借款抵押合同的注意事项有：一是明确抵押合同的签订事项，抵押合同可在主债权合同中设立抵押条款，也可以单独签订抵押合同；二是进行抵押登记，有些抵押物必须办理抵押登记手续，抵押权方可生效。如房产、土地等做抵
2021-07-13 15,340 -
签订房屋抵押贷款合同时，需要注意哪些事项
1、明确约定被担保的债权种类、数额。明确被担保的主债权的数额，被担保的主债权为住房抵贷款数额即为贷款金额。 2、明确约定债务人履行债务的期限。债务人履行债务的期限实际上就是贷款的期限。 3、明确约定抵
2021-03-02 15,340 -
XX合同抵押贷款需要注意事项有哪些呢？
1、明确约定被担保的债权种类、数额。明确被担保的主债权的数额，被担保的主债权为住房抵贷款数额即为贷款金额。 2、明确约定债务人履行债务的期限。债务人履行债务的期限实际上就是贷款的期限。 3、明确约定抵
2022-08-13 15,340
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购房签合同需要注意哪些事项购房签合同需要注意的事项有：购房一定要看开发商的证件是否齐全，证件不全的房子不能购买；延期交房；付款方式与期限；公摊面积。购房需要很大一笔资金，在购买前一定要跟开发商确认好房款如何交，何时交；每个楼房都是有公摊面积的，而每个楼盘的公摊面积也
546 2022.04.25 -
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签购房合同时需要注意哪些事项签购房合同时需要注意的事项包括：应注明房屋的价格以及付款的方式，是全款还是按揭付款需要写清楚；应该明确产权证的发放时间；写清楚交房的时间，时间要具体到某年某月某日；还要明确房屋的面积和质量，避免后期出现纠纷。依法成立的合同，受法律保护。依法
1,525 2022.05.11 -
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464 2022.05.18
