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商铺转租合同出租方（甲方）： 承租方(乙方)： 根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方所拥有的商铺事宜，订立本合同。 一、出租商铺情况 甲方出租给乙方的商铺的主要情况如下： 座落：
2021.04.09 211 -
商场返租商铺能买吗?返租商铺最好是不要购买。所谓的返租商铺是指开发商将商铺出售给业主，再通过返租的形式经营商铺，并承若给予业主每年4%~12%的返租回报，无疑这对业主会是很大的诱惑，但是需要承担很多风险，而且业主所能拿到的报酬并不是很多。
2021.10.13 293 -
租转租商铺注意事项商铺转租注意事项是： 1、转让应当得到房东的同意才可以； 2、在订立转让合同时，转让期限超过半年的需要订立书面转让协议，转让的约定期限不得超过二十年； 3、租赁转租商铺的其他注意事项。
2021.03.31 232
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商铺能否转租？
房客想转租须房东认可，可以转租。 依据《关于加强出租房屋综合管理工作实施意见》： （1）出租人不得将房屋出租给无合法有效证件的承租人，应与公安机关签订治安责任保证书，督促承租人员办理居住登记。 发现承
2022-11-05 15,340 -
商铺转租能增加租金吗？
看具体情况定。一般是可以的，除非租房合同中有明确规定，转租不得加钱，但一般的合同是不会这样约定的。但转租必须经原房东同意。 依据《关于加强出租房屋综合管理工作实施意见》：出租人不得将房屋出租给无合法有
2022-11-15 15,340 -
租的商铺能随便转租吗
可以转租，但需要原房东对转租行为书面认可。简称转租。承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。转租至少涉及三方（原出租人、原承租人和新承租人）和两份租约（原出租人和租约）。当事人：（4个）设备供应
2022-04-28 15,340 -
商铺转租可以吗？
可以转租，但需要原房东对转租行为书面认可。简称转租。承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。转租至少涉及三方（原出租人、原承租人和新承租人）和两份租约（原出租人和租约）。当事人：（4个）设备供应
2022-04-21 15,340
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商铺交了定金能退吗定金是指的合同双方为了确保合同的履行，根据合同标的额的一定比例，由一方当事人先预先支付给另外一方一定的款项作为债权担保的一种方式。在商品房买卖之中，定金能否退还，首先要看是否符合定金退还的条件。定金退还的条件又分为两个方面，一个是购房者和开
1,362 2022.04.17 -
00:56
商铺买了2年可以转让吗商铺买了两年也可以进行转让。具体来说，这主要依据了我国民法典第240条的规定。根据民法典的规定，所有权人对自己所有的不动产享有占有、处分、使用以及收益的权利。因此，购买商铺之后，当事人对商铺享有所有权。无论是购买之后的一个月，还是购买之后的
1,378 2022.06.01 -
01:12
商铺出租合同注意什么商铺出租合同的注意事项如下： 1、必须订立正式的租赁合同，经工商备案认可的租赁合同； 2、必须要求出租方出示房屋产权证书原件和身份证件； 3、在订立合同时除租金外还必须明确其他各项费用的承担方如房屋租赁税金、物业管理费、修缮费用等； 4、如
377 2023.01.04
