延期交房违约金最高不超过多少？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
延期交房违约金标准是多少？ 当开发商出现延期交房情况时，若购房人与开发商签订的《商品房买卖合同》中已约定了延期交房的违约金金额，则购房人可依据合同约定的金额要求开发商赔偿延期交房的违约金。 特别提醒购房人，约定的违约金若明显低于因延期交房造成的损失的，购房人可要求法院或仲裁机构予以增加。但购房人也应注意，若约定的延期交房违约金过分高于因延期交房造成损失的，开发商亦有权要求法院或仲裁机构予以适当减少。 在没有约定延期交房赔偿金的情况下，按照最高人民法院的司法解释，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。如果消费者要求退房，也可以按照已交房款乘以同期银行贷款利率及延期交房时间来计算赔偿。 相关法律条文： 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条规定：“商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。” 开发商延期交房可以退房吗？ 开发商延期交房怎么办？
对内容有疑问，可立即反馈反馈
违约金最高不超过30％。当事人可以约定一方违约时，应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院增加；约定的违约金过高于造成的损失的，可以请求人民法院适当减少。延迟履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
法律并没有规定违约金最高不能超过同期银行贷款利息的多少，违约金的数额由双方当事人约定。但是约定的违约金数额不能低于造成的损失，也不能过分高于造成的损失。 1.约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加； 2.约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 合同没有约定违约金的，守约方可以要求对方承担自己实际遭受的损害。
-
违约金最高不得超过多少违约金具体不能超过因违约行为而造成实际损失的30%。如果违约金过高的，当事人可以上述比例为标准请求减少；如果违约金过低的，当事人可请求以违约所造成的实际损失来确定违约金的金额。
2021.03.30 243 -
合同违约金最高不超过多少法律并未对违约金上限作出明确的规定。合同当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少
2021.02.09 164 -
违约金最高不能超过多少钱违约金最高不能超过实际造成的损失的30%。违约金的最高限额一般需要根据约定和实际情况的损失情况而定，过高或者过低可以请求法院给予减少或者增加，最高不得超过实际损失的30%。
2022.08.11 414
-
违约金最高不应超过多少
不应超过造成损失的30%。在法律中，没有合同违约金最高限额的规定，但如果约定的违约金过分高于造成的损失的30%，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付
2022-11-07 15,340 -
违约金最高不得超过多少
在法律中，没有合同违约金最高限额的规定，但如果约定的违约金过分高于造成的损失的30%，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况
2022-11-19 15,340 -
违约金最高不能超过多少
法律并没有规定违约金最高不能超过同期银行贷款利息的多少，违约金的数额由双方当事人约定。但是约定的违约金数额不能低于造成的损失，也不能过分高于造成的损失。 1.约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者
2022-11-14 15,340 -
约定违约金，最高不得超过多少
违约金不得超过损失的30％。违约金过高的，当事人可以将上述比例降低为标准请求；违约金过低的，当事人可以请求以违约造成的实际损失确定违约金金额。
2021-11-04 15,340
-
00:55
新房延期交房违约金怎么算新房延期交房，开发商应当支付的违约金的标准，法律并没有做统一的规定。首先是由开发商和购房者在签订商品房买卖合同的时候进行约定。如果合同里面没有约定，但是在产生争议之后双方能够达成补充约定的，那么就按照双方达成的约定来执行。因为这是属于当事人
545 2022.06.01 -
01:13
延期交房的违约金怎么算开发商逾期交付房屋，作为业主一定要拿起法律的武器，维护自己的合法权益。开发商由于种种的原因无法向业主按时交付房屋，是属于严重的违约行为。很多业主会觉得商品房买卖合同里面约定的违约金数额太少，不值得去打官司。但是实际上并不是这样的。根据民法典
886 2022.04.17 -
00:52
延期交房违约金能拿到吗想要获得延期交房的违约金，首先可以和开发商进行协商。如果双方能够达成一致的意见，能够省去很多的流程和麻烦。如果双方达成了一致的意见，那么也最好是签订书面的赔偿协议，这样将开发商的赔偿义务固定下来。如果双方没有办法协商一致的，那么业主可以直接
1,472 2022.05.18
