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关于租房合同解除的条件

2022-10-24 07:59

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2022-10-24回复

第二百三十一条因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

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关于合同解除的条件。如下:1、合同可以由双方当事人协商解除;2、因不可抗力致使不能实现合同目的;3、在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为,表明不履行主要债务;4、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;5、当事人一方迟延履行债务,或者有其他违约行为,致使不能实现合同目的;6、法律规定的其他情形。

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