您的位置:法师兄 > 精选问答 > 夫妻两个名字共用房产证需要交钱吗?

夫妻两个名字共用房产证需要交钱吗?

2023-08-12 21:33

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

北京在线咨询顾问团

2023-08-12回复

具体情况具体分析,例如,如果是婚后购的房,可以凭离婚证,离婚协议书、房产证、土地权证等,两人共同去房产交易中心的存量房变更窗口办理。没有多少费用,不涉及税收缴纳,但只能变更为你的名字。且必须双方到现场办理,带齐离婚一切手续证明文件资料和双方身份证原件。涉及还贷款的,还要去贷款银行办理转移贷款还贷人资料等。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

可以写的,你这是属于婚后夫妻共有财产,不管是贷款还是全款,在你办理房产证的时候,会要求你带身份证,购房合同,结婚证等,到时,房产证上就有两个名字,在共有栏里,会有名字的。扩展资料结婚后买的房子,即使写的是老婆的名字,也属于共同财产。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

婚姻房产分割中,属于一方婚前购买,婚后需要共同还贷的,该房产婚后还贷和房产增值部分,转化为夫妻共同财产。若该房产登记了共同还贷另一方的名字,视为一方对另一方的赠与,该房屋转化为夫妻共同财产。

律师普法更多>>
  • 房产证是否需要写夫妻两个人的名字
    房产证是否需要写夫妻两个人的名字

    结婚后买房的,房产证上不一定必须写夫妻双方的名字。因为夫妻双方只要是在结婚后购买的房屋,不论登记在哪一方的名下或者是登记在两人的名下,都应当视为夫妻的共同财产。并且这种共同财产是按份共有,夫妻双方对于该房产都享有相同的权利和义务。

    2022.07.04 63
  • 房产证写两个人名字要多交钱吗
    房产证写两个人名字要多交钱吗

    房产证上写两个人名字,如果两人名下均无房则不需要多缴纳,缴税标准按照房屋上次交易年限及购买人名下房产套数征收。1、婚前房产一方加名字要交税,婚前房产证加名里的婚前应该是指法律意义上的婚前,即领结婚证之前。如果房子为一方婚前个人购买的,结婚后

    2023.02.23 1,087
  • 房产证上要写夫妻两个人的名字吗
    房产证上要写夫妻两个人的名字吗

    结婚后买房的,房产证上不一定必须写夫妻双方的名字。因为夫妻双方只要是在结婚后购买的房屋,不论登记在哪一方的名下或者是登记在两人的名下,都应当视为夫妻的共同财产。但是最好还是登记在双方的名下,可以减少纠纷。

    2021.01.02 127
专业问答更多>>
  • 房产证共用一个人名字,夫妻共用名字要收费吗

    具体情况具体分析,例如,如果是婚后购的房,可以凭离婚证,离婚协议书、房产证、土地权证等,两人共同去房产交易中心的存量房变更窗口办理。没有多少费用,不涉及税收缴纳,但只能变更为你的名字。且必须双方到现场

    2022-04-28 15,340
  • 房产证需要写夫妻两个人的名字吗

    结婚后买房的,房产证上不一定必须写夫妻双方的名字。因为夫妻双方只要是在结婚后购买的房屋,不论登记在哪一方的名下或者是登记在两人的名下,都应当视为夫妻的共同财产。但是最好还是登记在双方的名下,可以减少纠

    2022-12-11 15,340
  • 房产证名字写两个人的名字需要多交钱吗

    房地产证明书上写着两个人的名字,如果两个人的名义上没有房间,就不需要多缴纳。纳税标准按房屋上次交易年限和购买者名义的房地产套数征收。1、婚前房地产方起名应纳税,婚前房地产证明书起名的婚前应指法律意义上

    2021-10-26 15,340
  • 房产证加一个夫妻名字需要多少钱

    1、如果是婚后房产,那么添加配偶名字,通常只需要100左右的工本费就可以了,如果是婚前房产,那么需要过户添加房产证名字。 2、可以通过以下方式: (1)赠与过户:如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就

    2022-06-01 15,340
法律短视频更多>>
  • 夫妻房产证写谁的名字 01:25
    夫妻房产证写谁的名字

    夫妻共同出资购买的房产,应当被认定为夫妻共同财产。无论房产证上写的是谁的名字,只要是在婚姻关系存续期间内,夫妻决定以共同财产购买的不动产,就是夫妻共同财产。也就是说,无论写上谁的名字,这项房产都是夫妻共同的财产,房产证只是对外公示效力的一项

    1,059 2022.04.17
  • 婚前写两个人名字的房产是共同财产吗 01:23
    婚前写两个人名字的房产是共同财产吗

    婚前购买的房屋如果写的是两个人的名字,那么无论房屋是一个人出资,还是两个人都出资,无论是全款买的房,还是贷款买的房,那么都是属于夫妻的共同财产。如果一方婚前购买房屋,并且支付了房屋的全部款项,房屋也登记在一方的名下,那么房屋就是属于一房的婚

    1,663 2022.04.17
  • 房产证上要不要加夫妻双方的名字 01:05
    房产证上要不要加夫妻双方的名字

    目前我国法律没有关于房产证上必须写夫妻双方名字的规定,房产证可以写夫妻双方的名字或者夫或妻一方的名字。 房产证写上夫妻双方名字的,表明该房屋是夫妻双方共同财产,在对房屋分配时按照共同共有的有关规定处理。 如果房产证上只有夫或妻一方名字的,一

    4,706 2022.05.11
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?