民法通则之房产继承继承顺序
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房产继承顺序。具体如下:1、立有遗嘱的,按照遗嘱办理继承;2、无遗嘱但有遗赠协议的,按照遗赠协议办理继承;3、上述两种情况都没有的,按照法定继承办理继承。法定继承分顺位,有第一顺位继承人的,由第一顺位继承人继承;无第一顺位继承人的,由第二顺位继承人继承。
法律规定房产继承顺序:有遗嘱按照遗嘱继承;有遗赠扶养协议按照遗赠扶养协议继承;都没有按照法定继承。法定继承顺序:配偶、子女、父母;兄弟姐妹、外祖父母、祖父母。根据2021年1月1日实施的《民法典》第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承: (一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
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