您的位置:法师兄 > 精选问答 > 按揭房怎么添加加名字

按揭房怎么添加加名字

2023-02-21 20:38

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

青海在线咨询顾问团

2023-02-21回复

房子在银行做抵押贷款,房产证上是不能增加人名的,除非将贷款提前还清,办理房产证解押之后方可进行房产证加名字的办理,房产证加名字具体流程如下: 房产证上加名字的三种方式: 1.房产权赠予; 2.房屋买卖; 3.析产登记。 一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字 1.带好三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件; 2.去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料; 3.办理房产证上加名字所需的费用:110元手续费:80元手续费,25元籍图费,5元贴花费。顺利的话,大概20天可以拿到房产证。 二、有贷款房产证加名字 1.先去银行办理抵押手续变更; 2.办理所需要的费用:除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金的,需要另外加100元;如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款),需要加200元费用。 3.其他的步骤和前面无贷款的流程一样。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

按揭房不能直接加名,需要将贷款结清后,解除抵押登记后再增加共有人。

李红艳律师

上海正源(昆山)律师事务所

按揭买房房产证加名字流程:1、需要先去银行办理抵押手续变更;2、所需要的费用:除了前面说的110元手续费外,如果贷款是公积金的,需要另外加100元,如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款),需要加200元费用;3、准备好三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件;在房屋交易中心办理,窗口工作人员会审核提交的材料;需要110元费用才能在房产证上加名字。

律师普法更多>>
  • 购房合同怎么添加加名字
    购房合同怎么添加加名字

    具体方法是: 一、如果尚未完成合同网签备案的,只需要经过合同另一方的同意,重新签订一份合同,添加上名字即可; 二、如果已经完成了合同网签备案,不仅需要合同另一方的同意,还需要将房管部门的备案登记撤销,撤销后再将新签订的合同进行备案登记。

    2021.01.22 671
  • 按揭房可以加名字吗
    按揭房可以加名字吗

    按揭房付清全部银行贷款后可以加名字。当事人应携带银行已还清贷款的证明持产权证原件、他项权证原件至房管交易中心办理抵押登记注销,注销后到房产交易办理房产证更名手续。

    2020.05.02 230
  • 按揭房产如何加名字
    按揭房产如何加名字

    一般还在按揭中的房子是不能加名字的,需要把贷款偿还清才可以加名字。

    2021.04.07 196
专业问答更多>>
  • 二手房按揭买房时怎么添加名字

    二手房按揭,房产证加名字的流程是: (1)带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 (2)去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提

    2022-04-22 15,340
  • 按揭房可以添加配偶的名字吗

    不能加。按揭中的房子不能直接加名,需要将贷款结清后,解除抵押登记后再增加共有人。如果没有结婚证的话,只能按房屋买卖的方式增添姓名,房产变更手续方式的区分是以有无结婚证为依据。按揭购房时,合同上只能写一

    2022-11-04 15,340
  • 按揭房名字怎么加?

    房子在银行做抵押贷款,房产证上是不能增加人名的,除非将贷款提前还清,办理房产证解押之后方可进行房产证加名字的办理,房产证加名字具体流程如下: 房产证上加名字的三种方式: 1.房产权赠予; 2.房屋买卖

    2022-04-29 15,340
  • 按揭房怎么加名字

    按揭贷款的房产一般都会取得3证,房屋所有权证、土地使用权证以及他项权证。没有抵押的房产只需要凭两证即可办理加名手续,而有贷款抵押的房产,抵押权证在银行那抵押着,在没有还清贷款的前提下是不能办理,除非银

    2022-03-23 15,340
法律短视频更多>>
  • 按揭房加名离婚后怎么分 01:12
    按揭房加名离婚后怎么分

    按揭房加名,离婚后分割的规定如下: 1、一方婚前买房,婚后将另一方名字添加到房产证上的行为,已经产生了物权变更的效力,房屋产权由出资人个人所有变为夫妻双方共同所有; 2、在离婚的时候首先由男女双方对如何处理进行协议; 3、协议不成的,再由法

    505 2022.06.15
  • 婚前房产怎么加名字 01:15
    婚前房产怎么加名字

    婚前买的房子在结婚之后可以将另外一方的名字加上。如果是登记在双方名下,那么就是属于夫妻共同财产,离婚的时候不会考虑出资的情况,男女双方都可以主张分割房屋。婚前买的房屋要加名字的话,如果房屋是没有抵押,没有贷款的,那么可以随时申请加名字。如果

    1,922 2022.04.17
  • 婚前买房怎么加女方名字 01:00
    婚前买房怎么加女方名字

    男方在婚前购买的房屋一般认为是男方的婚前个人财产。如果男方在结婚之后想要把房子加上女方的名字,那么就视为男方自愿将房屋的产权赠与给女方。此时房屋就属于男女双方共同所有了,男女双方有平等的处理权。房产婚后加名字的流程是要带好结婚证,身份证房产

    10,065 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?