居间合同中的代付定金是否一律无效
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不是。居间合同不是买卖合同，其中约定的条款具有原则性特征。而在签订正式买卖合同过程中，很可能对交易中的一些细节无法达成一致，此时并不认为买方违约，双方合同解除时卖方应将定金返还。为了防止将来为那些说不清楚的事发生不必要的麻烦，上海房地产律师建议在定金合同或居间合同中就将能明确的所有买卖条件约定明确。包括付款方式、过程，包括户口，包括违约金，包括户口等等。太简单太含糊其辞的合同只会让别人钻空子。有的客户可能会说，我签合同的时候，上面写的是意向金，不是定金，不用双倍返还。但是上海房地产律师发现，有的中介公司提供的《居间买卖合同》模板上，第一二行醒目处的确是写的“交纳多少意向金”，但在合同末尾不起眼处，会有一条“双方(或三方)同意意向金转化为定金”。所以，上海房地产律师再次提醒大家，一定要仔细看清合同内容，以免以后后悔。
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对于代签的居间合同，如果代签人持有被代理人书面的授权委托书，合同有效；如果代签人没有被代理人的书面的授权委托书，但是经被代理人的认可追认的，合同有效；内容没有违反法律规定的，合同有效。
代签人持有被代理人书面的授权委托书的，合同是有效的；如果代签人没有被代理人的书面的授权委托书，但是，居间合同签了以后，即使得到被代理人的认可追认的也是有效的；不是代理人事后也没有被追认则无效。
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代签合同的定金条款是否是无效？不履行。定金条款是约定一方向对方给付定金作为债权的担保。主合同无效，附属的定金条款也无效。依据我国相关法律规定，主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。
2021.01.21 187 -
居间合同无效的佣金能否取得？《民法典》没有规定居间合同，只规定了中介合同。中介合同无效的佣金是不能取得的。法律规定，合同无效的，行为人因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。法律其他规定等。
2021.01.03 86 -
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居间合同中约定的买卖双方对账户支付定金的，是否一律无效的情况？
不是。居间合同不是买卖合同，其中约定的条款具有原则性特征。而在签订正式买卖合同过程中，很可能对交易中的一些细节无法达成一致，此时并不认为买方违约，双方合同解除时卖方应将定金返还。为了防止将来为那些说不
2022-01-27 15,340 -
居间合同无效一定要付违约金吗
居间人应当如实报告订立合同的有关事项和其他有关信息。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。
2022-07-03 15,340 -
代签的居间合同是否有效
对于代签的居间合同，如果代签人持有被代理人书面的授权委托书，合同有效；如果代签人没有被代理人的书面的授权委托书，但是经被代理人的认可追认的，合同有效；内容没有违反法律规定的，合同有效。根据《中华人民共
2022-06-06 15,340 -
居间合同无效要付违约金吗？法律如何规定？
居间人应当如实报告订立合同的有关事项和其他有关信息。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。
2022-08-01 15,340
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01:12
居间合同是否具有法律效力居间合同是否具有法律效力，不能一概而论，因为居间合同属于合同的性质，当居间合同符合合同有效的条件时，便具有法律效力，反之则无。需要注意的是，《民法典》并未明文规定居间合同，但是在第九百六十一条中规定了中介合同，而居间合同又称中介服务合同。根
2,390 2022.04.17 -
01:24
居间合同的法律效力是怎样的居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。对于居间人而言，居间合同的效力主要体现在居间人必须按照居间合同提供交易信息报告的服务。例如我国合同法第四百二十五条有规定，居间人应当就有关订立合同的
1,337 2022.04.17 -
01:06
不付定金合同没有法律效力吗不付定金的情况下，合同是否具有法律效力不能一概而论。不付定金就导致合同没有法律效力的情形，可能发生在“立约定金”中。也就是需要双方约定以交付定金，作为主合同成立或者生效条件。实践中未特别约定定金功能，一般系违约定金。具体而言，根据双方赋予定
1,693 2022.04.15
